Ремонт квартир в комплексе Neva Towers
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
В Neva Towers в Москва-Сити делаем ремонт апартаментов по полному циклу: инженерия, электрика, черновые и чистовые работы по готовому дизайн-проекту. Башни Renaissance Development сданы в 2020 году; лоты 40-226 м² передавались в предчистовой отделке или с отделкой - состав работ зависит от исходного состояния. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. За объект отвечает один руководитель проекта; фото- и видеоотчет приходит каждый день.
- Район
- Пресненский (Москва-Сити)
- Класс
- премиум
- Застройщик
- Renaissance Development
- Статус
- сдан в 2020
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в комплексе Neva Towers
Два исходных состояния лотов
Часть апартаментов - в предчистовой отделке: стяжка выполнена, стены готовы под финиш, электрика разведена. Часть - с отделкой от застройщика или прежних владельцев. В первом случае цикл короче на черновой этап, во втором добавляется демонтаж - разницу видно в смете по 5 разделам.
Высотный регламент Москва-Сити
Материалы поднимаются грузовыми лифтами по графику управляющей компании, шумные работы - в отведенные часы, мусор - в согласованные контейнеры. Логистику небоскреба закладываем в план-график до старта, согласованиями занимается руководитель проекта.
Окна не открываются - климат центральный
Панорамное остекление башен глухое: работают центральные системы вентиляции, кондиционирования и увлажнения. Подключение лота к центральным системам и разводку по помещениям согласуем с инженерной службой комплекса - самодеятельность тут запрещена регламентом.
Потолки 3,5 метра по каталогам
Каталоги указывают высоту потолков 3,5 м - есть место для приточных коробов и встроенного света. Пентхаусы на 77-78 этажах - 200-800 м² с потолками 5 м: там своя этапность и срок заметно дольше базовых 9 месяцев.
Стоимость ремонта в комплексе Neva Towers
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 140 м² | 11,2 млн - 13,3 млн ₽ | от 9 мес |
| 200 м² | 16 млн - 19 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в комплексе Neva Towers
Сколько стоит ремонт в Neva Towers?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Апартамент 120 м² - это 9,6-11,4 млн руб за работы. Материалы в ставку не входят: черновые считаем в смете, чистовые - по спецификации дизайн-проекта. Исходное состояние лота меняет состав сметы - фиксируем его на 2 выездах специалистов, 30 000 руб идут в зачет договора.
Сколько длится ремонт в Neva Towers?
От 9 месяцев. На лотах в предчистовом состоянии цикл короче на черновой этап - стяжка и стены уже готовы под финиш. На лотах с отделкой добавляется демонтаж. Плюс высотная логистика Сити: грузовые лифты по графику, шумные работы в отведенные часы - все это заложено в план-график с первого дня.
Апартаменты в Neva Towers сдаются с отделкой или без?
Встречаются оба состояния: предчистовая отделка white box - стяжка, стены под финиш, разведенная электрика - и лоты с отделкой от застройщика или прежних владельцев. Состояние конкретного апартамента проверяем на первом выезде специалистов; от него зависит, появятся ли в смете демонтажный и черновой разделы.
Можно ли делать перепланировку в Neva Towers?
Да: это апартаменты, согласование Мосжилинспекции не требуется - изменения фиксируются в техплане и согласуются с управляющей компанией башни. Жесткие ограничения: несущие конструкции каркаса, фасадное остекление и подключения к центральным системам вентиляции, кондиционирования и увлажнения меняются только по регламенту инженерной службы.
Какие ограничения на ремонт в башнях Москва-Сити?
Регламент строже, чем в обычном доме: шумные работы в фиксированные часы, подъем материалов грузовыми лифтами по записи, вывоз мусора в согласованные контейнеры, обязательная защита мест общего пользования. Руководитель проекта берет согласования на себя, а ежедневный фото- и видеоотчет показывает объект без вашего подъема на башню.
Обсудим ваш проект в комплексе Neva Towers
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².