Ремонт квартир в клубном доме Brodsky
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
В клубном доме Brodsky от Vesper (1-й Тружеников переулок, 16-18, у Саввинской набережной) делаем ремонт полного цикла по готовому дизайн-проекту. Дом сдан в 2021-2022 годах. Особенность дома: 65 квартир от 106 м² передаются с отделкой от застройщика, потолки 3,6 м. Ремонт здесь - переделка под личный проект: демонтаж, перенос инженерии, новая отделка. Стоимость работ - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Каждый день владелец получает фото- и видеоотчет от персонального руководителя проекта.
- Район
- Хамовники
- Класс
- делюкс
- Застройщик
- Vesper
- Статус
- сдан в 2021-2022
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в клубном доме Brodsky
Дом сдается с отделкой Vesper
Квартиры передаются с готовой отделкой, укомплектованными кухнями и ванными. Ремонт под личный дизайн-проект начинается с аккуратного демонтажа: считаем его отдельным разделом сметы, выносим и утилизируем материалы по регламенту клубного дома.
Перенос инженерии под новый проект
Готовая отделка означает готовую разводку. Если ваш проект меняет расположение кухни, санузлов или сценарии света - переносим трассы воды, канализации и электрики с проверкой проектных ограничений дома. Все решения фиксируем до начала демонтажа.
Потолки 3,6 метра
Высота типового этажа дает свободу для многоуровневого света и скрытой инженерии. В пентхаусах потолки достигают 4,3 м - там отдельно проектируем вентиляцию и кондиционирование, чтобы не съедать объем коробами.
Клубный формат: 65 квартир на 14 этажах
Дом малоквартирный, места общего пользования отделаны, соседи заселяются - дом сдан в 2021-2022 годах. Работаем по регламенту управляющей компании: тихие часы, согласованный подъем материалов, маршруты бригады в местах общего пользования закрываем жесткой защитой.
Стоимость ремонта в клубном доме Brodsky
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 110 м² | 8,8 млн - 10,5 млн ₽ | от 9 мес |
| 260 м² | 20,8 млн - 24,7 млн ₽ | от 9 мес |
| 400 м² | 32 млн - 38 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в клубном доме Brodsky
Сколько стоит ремонт в клубном доме Brodsky?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м² по готовому дизайн-проекту. Для квартиры 150 м² это 12-14,25 млн руб за работы. Материалы идут отдельной строкой по спецификации дизайн-проекта. Точный расчет - в детальной смете: 2 выезда специалистов, 30 000 руб, сумма зачитывается при подписании договора.
Зачем ремонт, если Brodsky сдается с отделкой?
Отделка от застройщика одинакова для линейки квартир, а сценарии жизни у владельцев разные. Если отделка Vesper вас устраивает - ремонт не нужен. Мы нужны тем, кто хочет интерьер под себя: демонтаж части покрытий, перенос инженерии под новую планировку кухни и санузлов, отделка по индивидуальному дизайн-проекту.
Сколько длится ремонт в Brodsky?
От 9 месяцев. Демонтаж готовой отделки добавляет к графику несколько недель в начале - его объем зависит от того, сколько решений застройщика сохраняет ваш проект. Точный срок считаем после обмеров и детальной сметы. Ход работ контролирует персональный руководитель проекта, фото- и видеоотчет - ежедневно.
Можно ли делать перепланировку в Brodsky?
Да, в статусе квартир перепланировка согласуется в установленном порядке через проект: мокрые зоны остаются в зоне стояков, несущие конструкции не затрагиваются. В клубном доме добавляется регламент управляющей компании на шумные работы и вынос демонтажа. Проект перепланировки готовим вместе с дизайн-студией до старта, строим по согласованным чертежам.
Какие квартиры в Brodsky вы берете в работу?
Наш минимальный объект - 80 м², а в Brodsky лоты начинаются от 106 м², так что подходит весь дом: квартиры 106-417 м² и пентхаусы около 600 м² с потолками 4,3 м. Для пентхаусов срок и смету считаем индивидуально после обмеров - база та же: работы от 80 000 руб/м², срок от 9 месяцев.
Обсудим ваш проект в клубном доме Brodsky
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².