Ремонт квартир в доме Достижение
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
В доме Достижение на улице Академика Королева, 21 Wellform ведет ремонт полного цикла по готовому дизайн-проекту. Сданный дом Sminex в стилистике ар-деко: 1214 квартир, секции 21-28 этажей, потолки от 3,15 до 6,5 м, передача - без отделки, предчистовая или чистовая. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев, персональный руководитель проекта и ежедневный фото- и видеоотчет.
- Район
- Марфино (СВАО)
- Класс
- премиум
- Застройщик
- Sminex
- Статус
- сдан в 2023
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в доме Достижение
Потолки от 3,15 до 6,5 м
В обычных лотах высота позволяет убрать в потолок вентиляцию и канальные кондиционеры. В форматах с потолками 5-6,5 м работы ведутся с лесов, а свет проектируется отдельно: верхние треки, подвесы, подсветка уровней. Этот блок закладываем в смету отдельно.
Три варианта передачи квартир
Без отделки - полный черновой цикл. Предчистовая - проверяем стяжку и штукатурку застройщика по допускам и переделываем то, что не проходит. Чистовая - демонтаж под индивидуальный проект. Стартовый объем фиксируем на первом выезде.
Дом на 1214 квартир
Большой заселенный дом означает строгий регламент: тихие часы, расписание шумных работ, подъем материалов грузовыми лифтами с защитой лобби. Согласование графика с управляющей компанией берет на себя руководитель проекта.
Семейные форматы до 173 м²
Квартирография дома - от компактных лотов до 173 м²; наш порог - от 80 м². На семейных площадях основная работа - инженерия и зонирование по дизайн-проекту: мокрые зоны, кухня-гостиная, приватные спальни.
Стоимость ремонта в доме Достижение
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 130 м² | 10,4 млн - 12,4 млн ₽ | от 9 мес |
| 170 м² | 13,6 млн - 16,2 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в доме Достижение
Сколько стоит ремонт в доме Достижение?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для квартиры 100 м² - 8-9,5 млн руб за работы. Материалы отдельно: черновые - ориентир 40-50 тыс руб/м², при предчистовой передаче объем ниже; чистовые - по спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда, 30 000 руб - в зачет договора.
Сколько длится ремонт в доме Достижение?
От 9 месяцев. В лотах с потолками 5-6,5 м срок растет: высотные работы со светом и инженерией добавляют время, и это видно уже в смете и графике. Платежи поэтапные 30/30/30/10, ход работ - в ежедневном фото- и видеоотчете руководителя проекта.
Квартиры в Достижении сдаются с отделкой или без?
Застройщик предлагал три варианта: без отделки, предчистовая и чистовая под ключ. Для ремонта по индивидуальному проекту удобнее всего предчистовая или без отделки - меньше демонтажа. Если у вас лот с отделкой Sminex, добавляется раздел демонтажа - объем фиксируем на выезде.
Можно ли делать перепланировку в доме Достижение?
Да. Дом монолитный, несущим является каркас, большинство перегородок можно переносить. Мокрые зоны не расширяются на жилые помещения, изменения согласовываются в Мосжилинспекции. Проект перепланировки готовим параллельно с дизайн-проектом, чтобы не терять время на старте.
Когда можно начинать ремонт после получения ключей в Достижении?
Сразу после подписания акта и оформления допуска у управляющей компании. Разумнее заказать дизайн-проект заранее: проектирование занимает месяцы, и если начать его после ключей, квартира будет простаивать. С готовой рабочей документацией выходим на объект в первую неделю.
Обсудим ваш проект в доме Достижение
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².