Ремонт квартир в ЖК Filicity
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
В ЖК Filicity на Багратионовском проезде Wellform выполняет ремонт полного цикла по готовому дизайн-проекту: черновые и чистовые работы, инженерия, электрика. Башни до 57 этажей сдаются очередями с 2021 года, квартиры передавались в white box или без отделки, потолки 3,1 м. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Персональный руководитель проекта, фото- и видеоотчет каждый день.
- Район
- Филевский Парк
- Класс
- бизнес+
- Застройщик
- MR Group
- Статус
- сдан в 2021-2025
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в ЖК Filicity
White box - не готовая база
Застройщик передает часть квартир с предчистовой отделкой: штукатурка, стяжка, базовая разводка. Под индивидуальный дизайн-проект этого мало: трассы электрики и сантехники почти всегда переносим под план расстановки, а геометрию стен проверяем лазером до старта чистовых.
Лоты без отделки
Часть квартир в Filicity передавалась без отделки - для них выполняем полный черновой цикл: перегородки, штукатурка, стяжка, вся разводка инженерии. Разница в составе работ и бюджете видна в смете по 5 разделам.
Высотная логистика до 57 этажей
Подъем материалов в башнях идет через грузовые лифты по регламенту УК: габариты кабины и часы завоза диктуют график поставок. Руководитель проекта планирует доставку партиями под этапы, чтобы бригада не простаивала.
Дом заселяется
Очереди сдавались с 2021 по 2025 год, вокруг живут соседи. Шумные работы ведем в разрешенные УК часы, места общего пользования защищаем, строительный мусор вывозим по правилам комплекса.
Стоимость ремонта в ЖК Filicity
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 120 м² | 9,6 млн - 11,4 млн ₽ | от 9 мес |
| 150 м² | 12 млн - 14,3 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в ЖК Filicity
Сколько стоит ремонт квартиры в ЖК Filicity?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для квартиры 100 м² это 8,0-9,5 млн руб за работы; материалы отдельно: черновые - ориентир 40-50 тыс руб/м², чистовые - по спецификации дизайн-проекта. Если квартира в white box, часть черновых уже закрыта застройщиком - это учитываем при обследовании и фиксируем в детальной смете по 5 разделам.
Сколько длится ремонт в Filicity?
От 9 месяцев. Квартира в white box проходит цикл быстрее лота без отделки, но перенос инженерии под дизайн-проект возвращает часть чернового объема. Точный график - в договоре, платежи поэтапные 30/30/30/10, контроль - персональный руководитель и ежедневный фото- и видеоотчет.
Квартиры в Filicity сдаются с отделкой или без?
Застройщик MR Group передавал квартиры в двух состояниях: предчистовая white box (штукатурка, стяжка, разводка) и без отделки. Для ремонта по индивидуальному дизайн-проекту стартовая база меняет состав чернового раздела сметы - поэтому перед расчетом проводим два выезда специалистов, 30 000 руб в зачет договора.
Берете ли вы небольшие квартиры в Filicity?
Минимальный объект Wellform - 80 м². Квартирография комплекса - от 31 до 167 м², поэтому под наш формат попадают семейные лоты от 80 м². На меньших площадях полный цикл с индивидуальной инженерией экономически не оправдан ни для клиента, ни для подрядчика.
Можно ли делать перепланировку в Filicity?
Да. Дома монолитные - внутри квартир мало несущих стен, перегородки строятся по плану дизайн-проекта. Перепланировку согласуем через Мосжилинспекцию до начала работ; мокрые зоны переносим только в пределах допустимых норм, стояки остаются на месте.
Обсудим ваш проект в ЖК Filicity
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².