Ремонт квартир в ЖК Five Towers
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
Five Towers - 75-этажный премиум-небоскреб на Ленинском проспекте: 596 квартир с предчистовой подготовкой, ключи до февраля 2027 года. Wellform выполняет ремонт полного цикла по готовому дизайн-проекту: доводка черновых слоев, инженерия, электрика, чистовая отделка. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Пока башня готовится к заселению, есть время собрать проект и смету. Работы фиксируются фото и видео ежедневно, объект ведет руководитель проекта.
- Район
- Донской
- Класс
- премиум
- Застройщик
- СЗ 5 Донской
- Статус
- строится, сдача 3 кв. 2026, ключи до февраля 2027
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в ЖК Five Towers
Предчистовая передача во всех квартирах
Застройщик выполняет стяжку и штукатурку - все 596 лотов передаются в предчистовом виде. Наш черновой этап начинается с инструментальной проверки этих слоев: плоскостность, геометрия, прочность. Дальше - инженерия, электрика и финиши по дизайн-проекту.
75 этажей: логистика решает
В небоскребе подъем материалов идет лифтами по регламенту управляющей компании, поставки дробятся на партии, шумные работы - строго по часам. В высотном доме логистика влияет на срок сильнее, чем в обычном, поэтому план-график собираем вместе с УК до старта.
Панорамное остекление на высоте
Стекла закрываем жесткой защитой на весь срок работ - замена витража на высоких этажах несоизмеримо дороже профилактики. В проекте отопления учитываем конвекторы у остекления против холодных зон и конденсата.
Потолки 3,05-3,46 метра, лоты до 252 м²
Высота позволяет развести климат и вентиляцию в потолочных коробах. На больших видовых лотах растут длина трасс и число санузлов - зонируем объект и ведем этапы параллельно, чтобы удержать срок.
Стоимость ремонта в ЖК Five Towers
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в проекте:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 90 м² | 7,2 млн - 8,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 170 м² | 13,6 млн - 16,2 млн ₽ | от 9 мес |
| 250 м² | 20 млн - 23,8 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в ЖК Five Towers
Сколько стоит ремонт квартиры в Five Towers?
80 000-95 000 руб/м² за работы: квартира 120 м² - это 9,6-11,4 млн руб, материалы в сумму не входят и считаются по спецификации дизайн-проекта. Предчистовая передача сокращает черновой раздел. Точную сумму фиксирует детальная смета по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 руб - при подписании договора идут в зачет.
Сколько длится ремонт в Five Towers?
От 9 месяцев. В небоскребе к обычному циклу добавляется высотная логистика: подъем материалов лифтами по регламенту управляющей компании, поставки партиями - закладываем это в план-график сразу. Лоты 150-250 м² занимают дольше девяти месяцев. Ход работ отражается в ежедневном фото- и видеоотчете с объекта.
Квартиры в Five Towers сдаются с отделкой или без?
Все 596 квартир передаются с предчистовой подготовкой: застройщик выполняет стяжку и штукатурку. Финишных покрытий, дверей и сантехники нет - они делаются по дизайн-проекту владельца. Мы начинаем с инструментальной проверки слоев застройщика: то, что не проходит по допускам финишей, выводим заново.
Когда можно начинать ремонт в Five Towers?
Башня сдается в 3 квартале 2026 года, ключи выдаются до конца февраля 2027-го. Стартовать можно сразу после приемки - работы ограничивает только регламент УК по шумным часам. Пока дом достраивается, есть время подготовить дизайн-проект со студией-партнером и посчитать смету: к ключам все решения согласованы.
Можно ли делать перепланировку в Five Towers?
В проекте заявлено 87 типов планировок с возможностью адаптации под сценарии жизни. Изменения выполняются по проекту перепланировки с согласованием в установленном порядке, мокрые зоны привязаны к стоякам. В высотном доме требования к узлам жестче обычного - проект перепланировки готовим параллельно с дизайн-проектом, чтобы согласование не задерживало старт.
Готовим проект к выдаче ключей
Дизайн-проект и смета делаются до сдачи дома - ремонт стартует в день получения ключей, без потери месяцев на подготовку.