Ремонт квартир в ЖК JOIS
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
В ЖК JOIS от MR Group в Хорошево-Мневниках квартиры передаются с предчистовой отделкой, сдача намечена на 4 квартал 2027 года. Мы делаем ремонт полного цикла по готовому дизайн-проекту: доработка инженерии и электрики, чистовая отделка, в пентхаусах - лестницы и террасы. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев, объекты от 80 м². Пока корпуса строятся, готовим проект к выдаче ключей. Персональный руководитель проекта, ежедневный фото- и видеоотчет.
- Район
- Хорошево-Мневники
- Класс
- премиум
- Застройщик
- MR Group
- Статус
- строится, сдача 4 кв. 2027
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в ЖК JOIS
Предчистовая отделка от застройщика
MR Group передает квартиры с выровненными стенами и стяжкой. Под дизайн-проект мы проверяем плоскости, переносим разводку электрики и сантехники под финальную расстановку и ведем чистовой цикл.
Потолки 2,9-3,15 м в типовых лотах
Запас высоты небольшой, поэтому каждый сантиметр в потолке на счету. Трассы вентиляции, кондиционирование и скрытый свет раскладываем в проекте так, чтобы не терять высоту в жилых зонах.
Пентхаусы со вторым светом
В верхних лотах потолки достигают 6 м, у части квартир - террасы с зонами камина и барбекю. Это отдельные разделы работ: лестницы, монтаж света на высоте, гидроизоляция и уличные покрытия террас.
Наш порог - от 80 м²
Типовые лоты в JOIS - от 22,5 до 86,5 м², старшие планировки достигают 174,7 м². Мы берем объекты от 80 м² - в этом доме это четырехкомнатные квартиры и пентхаусы.
Стоимость ремонта в ЖК JOIS
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в проекте:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 120 м² | 9,6 млн - 11,4 млн ₽ | от 9 мес |
| 150 м² | 12 млн - 14,3 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в ЖК JOIS
Сколько стоит ремонт квартиры в ЖК JOIS?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для квартиры 85 м² это 6,8-8,1 млн руб за работы. Материалы отдельно: черновые - ориентир 40-50 тыс руб/м² (при предчистовой передаче эта часть меньше), чистовые - по спецификации проекта. Точную сумму фиксирует смета по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 руб в зачет договора.
Сколько длится ремонт в JOIS?
От 9 месяцев. Предчистовая отделка от застройщика сокращает черновой этап, но перенос инженерии под проект, чистовая отделка и комплектация занимают основное время. В пентхаусах добавляются лестницы и террасы. Оплата поэтапно 30/30/30/10, контроль - ежедневный фото- и видеоотчет.
Квартиры в JOIS сдаются с отделкой или без?
С предчистовой отделкой: выровненные стены, стяжка, базовая разводка. Для финиша по индивидуальному дизайн-проекту мы проверяем геометрию, переносим электрику и сантехнику под расстановку мебели и ведем весь чистовой цикл - от малярных работ до монтажа света и сантехприборов.
Когда можно начинать ремонт в JOIS?
Сдача намечена на 4 квартал 2027 года, работы стартуют после ключей и допуска от управляющей компании. Дизайн-проект разумно готовить параллельно стройке - тогда бригада выходит сразу после приемки. Без проекта не работаем: знакомим со студиями-партнерами Hot Walls, Black Panthers, Cartelle Design.
Берете ли вы небольшие квартиры в JOIS?
Минимальный объект у нас - 80 м²: при полном цикле с инженерией и индивидуальной чистовой отделкой на меньшей площади не удается держать наш стандарт процесса. В JOIS под этот порог попадают старшие лоты - до 86,5 м² в типовой линейке и до 174,7 м² в верхних этажах.
Готовим проект к выдаче ключей
Дизайн-проект и смета делаются до сдачи дома - ремонт стартует в день получения ключей, без потери месяцев на подготовку.