Ремонт квартир в клубном доме Резиденция МОНЭ
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
Wellform ведет ремонт полного цикла в клубном доме Резиденция МОНЭ на 2-й Звенигородской, 11: черновые работы, инженерия, электрика, чистовая отделка - строго по готовому дизайн-проекту. Дом сдан в 2016 году, потолки в квартирах 3,3 м, лоты 65-170 м². Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Проект ведет персональный руководитель, каждый день - фото- и видеоотчет.
- Район
- Пресненский
- Класс
- премиум
- Застройщик
- ПАНАВТО
- Статус
- сдан в 2016
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в клубном доме Резиденция МОНЭ
Вторичный фонд 2016 года
Дом передан жителям почти десять лет назад, поэтому многие квартиры выходят на рынок с отделкой прошлых владельцев. Начинаем с демонтажа и ревизии инженерии: проверяем электрику, разводку воды и вентиляцию до старта черновых работ. Этот объем считаем отдельным разделом сметы на выезде.
Потолки 3,3 метра
Высота позволяет спрятать в потолке климатическую технику и построить многоуровневый свет без ощущения давящего короба. Трассы кондиционирования и каналы вентиляции закладываем на черновом этапе строго по дизайн-проекту.
Пентхаусы с террасами
На верхних этажах дома - десять пентхаусов с потолками 4,1 м и террасами. Для таких лотов в смету входят гидроизоляция открытых зон, уличное покрытие и вывод инженерии наружу - работы, которых нет в типовой квартире.
Регламент клубного дома
УК дома этого класса ограничивает шумные работы по часам и требует согласовать график, подъем материалов и защиту мест общего пользования. Руководитель проекта берет коммуникацию с УК на себя - от пропусков для бригады до вывоза мусора.
Стоимость ремонта в клубном доме Резиденция МОНЭ
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 130 м² | 10,4 млн - 12,4 млн ₽ | от 9 мес |
| 170 м² | 13,6 млн - 16,2 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в клубном доме Резиденция МОНЭ
Сколько стоит ремонт квартиры в Резиденции МОНЭ?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для квартиры 100 м² это 8,0-9,5 млн руб за работы; материалы отдельно: черновые - ориентир 40-50 тыс руб/м², чистовые - по спецификации дизайн-проекта. Точную цифру фиксирует детальная смета по 5 разделам: два выезда специалистов, 30 000 руб - сумма идет в зачет договора.
Сколько длится ремонт в Резиденции МОНЭ?
От 9 месяцев для квартиры от 80 м². Лоты в доме - 65-170 м²; пентхаусы с террасами идут дольше: добавляются гидроизоляция и работы на открытых зонах. График по этапам фиксируем в договоре, платежи разбиты 30/30/30/10, ход работ виден в ежедневном фото- и видеоотчете.
Квартиры в Резиденции МОНЭ продаются с отделкой или без?
Дом сдан в 2016 году, лоты приобретаются на вторичном рынке, и состояние у всех разное - от нетронутого основания до отделки прошлых владельцев. Поэтому расчет начинается с обследования: два выезда специалистов, 30 000 руб в зачет договора, по итогам - детальная смета по 5 разделам, включая демонтаж.
Можно ли делать перепланировку в Резиденции МОНЭ?
Да, с согласованием. В доме есть и квартиры, и апартаменты: для квартир перепланировку согласует Мосжилинспекция, по апартаментам порядок другой и зависит от статуса помещения. Несущие конструкции не трогаем; проект перепланировки готовим вместе с дизайн-проектом до начала работ.
Работаете ли вы в МОНЭ без дизайн-проекта?
Нет. Ремонт полного цикла стартует только по готовому дизайн-проекту - иначе смета и сроки превращаются в предположения. Если проекта нет, знакомим со студиями-партнерами: Hot Walls, Black Panthers, Cartelle Design. Вместе с этими студиями за 14 лет сдано больше 15 000 м².
Обсудим ваш проект в клубном доме Резиденция МОНЭ
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².