Ремонт квартир в ЖК Sky View
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
В ЖК Sky View на Дружинниковской, 15 делаем ремонт полного цикла по готовому дизайн-проекту - от черновых работ и инженерии до чистовой отделки. Четыре 22-этажные башни сданы в 3 квартале 2024 года; 304 апартамента от 43 до 390 м² передаются без отделки или в предчистовой - под ремонт с нуля. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Руководитель проекта - единая точка контакта, отчет с фото и видео - ежедневно.
- Район
- Пресненский
- Класс
- премиум
- Застройщик
- АО Киноцентр
- Статус
- сдан в 2024
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в ЖК Sky View
Передача без отделки
Лоты продавались без отделки со свободной планировкой либо в предчистовом состоянии; пентхаусы - без отделки. Это полный цикл: перегородки, стяжка, инженерия, электрика, финиш. Состав чернового раздела зависит от исходного состояния лота - фиксируем его на выезде специалистов до сметы.
Потолки до 4 метров
Запас высоты - до 4 м - позволяет развести приточную вентиляцию, кондиционирование и многоуровневый свет в опусках потолка. Все трассы и высоты фиксируем в дизайн-проекте до черновых работ, чтобы не резать готовый потолок под трассу задним числом.
Свободная планировка с нуля
Перегородки возводим по дизайн-проекту. Sky View - апартаменты: планировка не проходит через Мосжилинспекцию, изменения оформляются техническим планом через управляющую компанию. Несущие конструкции и фасад остаются нетронутыми.
Дом в стадии заселения
Комплекс сдан в 2024 году - в соседних лотах идут ремонты и заселение. Шумные работы ведем по регламенту управляющей компании, грузовые лифты - по графику, места общего пользования защищаем на весь срок. Соблюдение регламента контролирует руководитель проекта.
Стоимость ремонта в ЖК Sky View
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 140 м² | 11,2 млн - 13,3 млн ₽ | от 9 мес |
| 200 м² | 16 млн - 19 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в ЖК Sky View
Сколько стоит ремонт в Sky View?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Апартамент 110 м² - это 8,8-10,5 млн руб за работы. Материалы считаются отдельно: состав черновых зависит от исходного состояния лота, чистовые - по спецификации дизайн-проекта. Точная цифра появляется в детальной смете по 5 разделам после 2 выездов специалистов; их стоимость 30 000 руб вычитается при подписании договора.
Сколько длится ремонт в Sky View?
От 9 месяцев по готовому дизайн-проекту. Лоты передаются без отделки, так что цикл полный - от перегородок до финиша. На предчистовых лотах черновой этап короче. Пентхаусы до 390 м² идут дольше базового срока. Платежи разбиты поэтапно 30/30/30/10, ход работ виден в ежедневном отчете.
Апартаменты в Sky View сдаются с отделкой или без?
Без отделки со свободной планировкой либо в предчистовом состоянии white box; пентхаусы - без отделки. Готового интерьера от застройщика здесь нет - дом рассчитан на индивидуальные проекты. Состояние конкретного лота фиксируем на выезде специалистов перед сметой: от него зависит черновой раздел бюджета.
Можно ли делать перепланировку в Sky View?
Да. Это апартаменты - согласование Мосжилинспекции не требуется, планировка фиксируется в техническом плане и согласуется с управляющей компанией. Свободные планировки позволяют собрать конфигурацию под задачу: мастер-спальни, гардеробные, объединенные кухни-гостиные. Каркас башни и фасадное остекление при этом неприкосновенны.
Когда можно начинать ремонт в Sky View после получения ключей?
Сразу после подписания акта приемки и оформления допуска подрядчика у управляющей компании. Дом сдан в 3 квартале 2024 года, выдача ключей идет - если дизайн-проект готов к моменту передачи лота, бригада выходит в первую неделю. Дизайн-проект делает ваша студия; со студиями-партнерами мы реализовали 15 000+ м² за 14 лет.
Обсудим ваш проект в ЖК Sky View
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².