Ремонт квартир в квартале Lucky
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
В квартале Lucky от Vesper на 2-й Звенигородской - 8 современных башен и 7 отреставрированных исторических зданий на 4,5 га, в 200 метрах от метро Улица 1905 года - делаем ремонт полного цикла: черновые работы, инженерия, электрика и чистовая отделка по готовому дизайн-проекту. Первые корпуса сданы, квартал заселяется. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Ход ремонта виден в ежедневных фото- и видеоотчетах персонального руководителя проекта.
- Район
- Пресненский
- Класс
- элит
- Застройщик
- Vesper
- Статус
- сдан в 2024-2025
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в квартале Lucky
Квартал заселяется - работаем по регламенту
Часть корпусов сдана и заселена, часть достраивается. Управляющая компания задает часы шумных работ, маршруты и график подъема материалов - утверждаем все с УК до старта, чтобы избежать штрафов и конфликтов с соседями.
Панорамные окна и французские балконы
Витражное остекление башен закрываем защитой на весь срок работ: замена стеклопакета в таком доме стоит дорого и занимает недели. Отопление у панорамного остекления решаем на черновом этапе - как правило, внутрипольными конвекторами.
Лоты в исторических корпусах
В отреставрированных исторических зданиях геометрия помещений индивидуальна: перепады уровней и нестандартные проемы встречаются регулярно. Начинаем с точных обмеров, выравнивание фиксируем в черновом разделе сметы заранее.
Проект до выдачи ключей
Для корпусов, которые еще достраиваются, готовим дизайн-проект к выдаче ключей: обмеры по чертежам застройщика с контрольной проверкой после передачи квартиры. Бригада заходит в первые недели, а не через полгода ожидания проекта.
Стоимость ремонта в квартале Lucky
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 90 м² | 7,2 млн - 8,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 150 м² | 12 млн - 14,3 млн ₽ | от 9 мес |
| 200 м² | 16 млн - 19 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в квартале Lucky
Сколько стоит ремонт в ЖК Lucky?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м² по готовому дизайн-проекту. Для квартиры 100 м² это 8-9,5 млн руб за работы, 150 м² обойдутся в 12-14,25 млн. Материалы оплачиваются отдельно по спецификации вашего проекта. Точную сумму фиксирует смета: 30 000 руб, 2 выезда специалистов, при заключении договора платеж идет в зачет.
Сколько длится ремонт в Lucky?
От 9 месяцев при готовом дизайн-проекте и площади около 100 м². Лоты в исторических корпусах требуют больше времени на обмеры и выравнивание, крупные квартиры - на инженерию. График в руках персонального руководителя проекта, ход работ виден в ежедневных фото- и видеоотчетах. Платежи поэтапные: 30/30/30/10.
Квартиры в Lucky сдаются с отделкой или без?
Формат передачи различается по корпусам и лотам, единого стандарта для всего квартала открытые каталоги не фиксируют - проверяем ваш лот на первом выезде. Нам подходит любой старт: полный цикл с бетона со стяжкой и разводкой инженерии либо демонтаж и переделка под личный дизайн-проект. Состав работ фиксируем в детальной смете.
Можно ли делать перепланировку в Lucky?
Да, по согласованному проекту перепланировки: санузлы привязываем к существующим стоякам, несущие элементы не затрагиваем. В отреставрированных исторических корпусах ограничений больше - возможности проверяем по документам конкретного лота до проектирования. Проект перепланировки готовит дизайн-студия, мы сопровождаем техническую часть и строим по согласованным чертежам.
Когда можно начинать ремонт после получения ключей в Lucky?
Заходить можно сразу после приемки квартиры и получения пропусков от управляющей компании. Если ваш корпус еще строится - используйте это время: дизайн-проект занимает несколько месяцев, и его стоит готовить к выдаче ключей. Без проекта не работаем - подключим студии-партнеры Hot Walls, Black Panthers, Cartelle Design: за 14 лет вместе с ними сдано 15 000+ м².
Обсудим ваш проект в квартале Lucky
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².