Ремонт квартир в ЖК Коллекция Лужники
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
Коллекция Лужники - строящийся комплекс Абсолют Недвижимость из 12 клубных домов на Лужнецкой набережной, передача лотов заявлена на IV квартал 2027 года. Wellform готовит дизайн-проект к выдаче ключей и после передачи выполняет ремонт полного цикла: черновые, инженерия, электрика, чистовая отделка. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Персональный руководитель проекта, ежедневный фото- и видеоотчет.
- Район
- Хамовники
- Класс
- элит
- Застройщик
- Абсолют Недвижимость
- Статус
- строится, сдача IV квартал 2027 года
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в ЖК Коллекция Лужники
Передача - IV квартал 2027 года
Комплекс строится, и это рабочее преимущество: дизайн-проект и спецификации материалов успевают пройти все стадии до ключей. К передаче лота выходим на площадку сразу, без простоя между приемкой и стартом работ.
Предчистовой формат white box
По данным каталогов лоты передаются в предчистовом состоянии: базовая стяжка и штукатурка от застройщика. Наш объем - инженерия, электрика по проекту, санузлы и чистовая отделка. Фактический состав передачи проверяем на приемке лота.
12 домов, больше 150 планировок
В комплексе заявлено больше 150 вариантов планировочных решений. Типовых сценариев ремонта при таком разнообразии нет: посадка дизайн-проекта на конкретный лот начинается с полных обмеров.
Лоты 49-209 м² - берем от 80 м²
Квартирография комплекса - от 49 до 209 м². Минимальный объект Wellform - 80 м²: на форматы 80-209 м² закладываем срок от 9 месяцев и детальную смету по 5 разделам до подписания договора.
Стоимость ремонта в ЖК Коллекция Лужники
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в проекте:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 140 м² | 11,2 млн - 13,3 млн ₽ | от 9 мес |
| 200 м² | 16 млн - 19 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в ЖК Коллекция Лужники
Сколько стоит ремонт в ЖК Коллекция Лужники?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для лота 100 м² это 8,0-9,5 млн руб за работы. Материалы отдельно: черновые - ориентир 40-50 тыс руб/м², чистовые - по спецификации дизайн-проекта. Точную цифру фиксирует смета по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 руб, сумма идет в зачет договора.
Когда можно начинать ремонт в Коллекции Лужники?
Передача лотов заявлена на IV квартал 2027 года. Начать работы можно после подписания акта приема-передачи и допуска от управляющей компании. Пока комплекс строится, разумно закрыть проектную часть: дизайн-проект со спецификациями к ключам позволяет стартовать без потерянных месяцев.
Квартиры в Коллекции Лужники сдаются с отделкой или без?
По данным каталогов лоты передаются в формате white box - предчистовое состояние с базовой стяжкой и штукатуркой. Дальше нужен полный цикл под дизайн-проект: инженерия, электрика, санузлы, чистовая отделка. Состав передачи конкретного лота фиксируем на приемке и учитываем в смете по 5 разделам.
Сколько длится ремонт в Коллекции Лужники?
От 9 месяцев. Формат white box сокращает часть черновых работ, но инженерный контур, электрика по проекту и чистовая отделка остаются полным объемом. Платежи поэтапные - 30/30/30/10. Персональный руководитель проекта присылает фото- и видеоотчет каждый день.
Работаете ли вы без дизайн-проекта?
Нет: при 150+ вариантах планировок в комплексе смета без проекта - это догадки, а не расчет. Если проекта нет, знакомим со студиями-партнерами Hot Walls, Black Panthers и Cartelle Design - вместе с ними за 14 лет сдано больше 15 000 м². До сдачи комплекса проект успевает полностью.
Готовим проект к выдаче ключей
Дизайн-проект и смета делаются до сдачи дома - ремонт стартует в день получения ключей, без потери месяцев на подготовку.