Ремонт квартир в ЖК Lunar
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
Lunar - комплекс Hutton Development на Ленинском проспекте, 38, на месте гостиницы Спутник: корпус А на 17 этажей с квартирами 46-210 м², потолки от 3,1 м, вторая очередь введена в III квартале 2024 года. Wellform выполняет здесь ремонт полного цикла по готовому дизайн-проекту: черновые, инженерия, электрика, отделка. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев, персональный руководитель проекта и ежедневный фото- и видеоотчет.
- Район
- Гагаринский
- Класс
- элит
- Застройщик
- Hutton Development
- Статус
- строится, сдача вторая очередь введена в III квартале 2024 года; по каталогам части проекта - до 2028
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в ЖК Lunar
Квартиры 46-210 м² в корпусе А
Основные жилые форматы - в 17-этажном корпусе А: 180 квартир от 46 до 210 м². Минимальный объект Wellform - 80 м², поэтому берем лоты от 80 м²; малые форматы корпуса С (32-51 м²) под наш порог не попадают.
Дом с готовыми очередями
Вторая очередь введена в эксплуатацию в III квартале 2024 года, идет заселение - действует регламент управляющей компании: тихие часы, согласование шумных работ, защита мест общего пользования. Логистику подъема материалов берет на себя руководитель проекта.
Лоты с отделкой и без
По каталогам в продаже оба формата. Для лота без отделки делаем полный цикл с нуля; для лота с отделкой честно считаем демонтаж, если она не совпадает с дизайн-проектом. Формат проверяем до сметы, на первом выезде.
Потолки от 3,1 м
Высота дает разместить вентиляцию, кондиционирование и свет по сценариям в потолочном пространстве. Трассировку инженерных каналов фиксируем в проекте до старта черновых работ, чтобы не переделывать короба.
Пентхаусы с террасами
На верхних этажах корпуса А - пентхаусы с частными террасами. Гидроизоляция открытых зон, примыкания и уличные покрытия - отдельные разделы сметы с сезонными ограничениями по монтажу.
Стоимость ремонта в ЖК Lunar
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в проекте:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 140 м² | 11,2 млн - 13,3 млн ₽ | от 9 мес |
| 200 м² | 16 млн - 19 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в ЖК Lunar
Сколько стоит ремонт в ЖК Lunar?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для квартиры 100 м² это 8,0-9,5 млн руб только за работы. Материалы отдельно: черновые - ориентир 40-50 тыс руб/м², чистовые - по спецификации дизайн-проекта. Точную цифру фиксирует смета по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 руб, сумма идет в зачет договора.
Lunar сдан или еще строится?
Вторая очередь введена в эксплуатацию в III квартале 2024 года, в продаже есть готовые лоты с ключами. При этом в части каталогов встречаются сроки до 2027-2028 годов по остальным частям проекта. Статус конкретного корпуса и лота проверяем перед сметой - от этого зависит дата старта работ.
Сколько длится ремонт в Lunar?
От 9 месяцев. Квартиры здесь от 80 до 210 м² в нашем диапазоне, потолки от 3,1 м, полный инженерный контур; пентхаусы с террасами идут дольше из-за гидроизоляции. Платежи поэтапные - 30/30/30/10. Персональный руководитель проекта присылает фото- и видеоотчет каждый день.
Когда можно начинать ремонт в Lunar после получения ключей?
Сразу после подписания акта приема-передачи и согласования работ с управляющей компанией: корпуса введены, дом заселяется, шумные этапы идут по регламенту. Первый шаг - смета по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 руб, сумма идет в зачет договора.
Можно ли делать перепланировку в Lunar?
В новых корпусах внутренние перегородки в основном не несущие и возводятся по проекту, но любые изменения планировки согласуются в установленном порядке. Мы работаем по дизайн-проекту с готовым планировочным решением: на обмерах сверяем его с фактическим положением стен и стояков конкретного лота.
Готовим проект к выдаче ключей
Дизайн-проект и смета делаются до сдачи дома - ремонт стартует в день получения ключей, без потери месяцев на подготовку.