Ремонт квартир в квартале Клубный город на реке Primavera
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
В квартале Primavera на первой линии Москвы-реки Wellform делает ремонт полного цикла по готовому дизайн-проекту. Клубный город от СЗ Стадион Спартак: кирпично-монолитные корпуса 2-22 этажа, квартиры передаются без отделки, потолки от 3,1 до 6 м. Первые кварталы сданы, очереди строятся до 2028 года - готовим проект к выдаче ключей. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев, персональный руководитель проекта, ежедневный фото- и видеоотчет.
- Район
- Покровское-Стрешнево
- Класс
- премиум
- Застройщик
- СЗ Стадион Спартак
- Статус
- сдан в 2024-2028
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в квартале Клубный город на реке Primavera
Передача без отделки - полный цикл
Все квартиры квартала сдаются без отделки: стяжка, штукатурка, вся инженерия и электрика делаются с нуля по проекту. Черновые материалы - ориентир 40-50 тыс руб/м², точный объем фиксирует смета по 5 разделам.
Второй свет и потолки до 6 м
На первых и верхних этажах ряда корпусов - лоты со вторым светом и шестиметровыми потолками. Это работа с лесов, отдельный проект освещения и вентиляции больших объемов. В смете такие работы выделяются отдельным блоком.
Проект к выдаче ключей
Очереди квартала сдаются до 2028 года. Пока корпус достраивается, дизайн-проект со студией-партнером доводится до рабочей документации - и бригада выходит на объект сразу после акта приема-передачи, без месяцев простоя.
Террасы и патио
В квартале заявлены двухуровневые пентхаусы, квартиры с террасами и резиденции с патио. Уличные зоны требуют гидроизоляции, уклонов и морозостойких покрытий - считаем их отдельным разделом сметы.
Стоимость ремонта в квартале Клубный город на реке Primavera
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 140 м² | 11,2 млн - 13,3 млн ₽ | от 9 мес |
| 190 м² | 15,2 млн - 18,1 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в квартале Клубный город на реке Primavera
Сколько стоит ремонт в Primavera?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для квартиры 100 м² - 8-9,5 млн руб за работы. Квартиры передаются без отделки, поэтому черновой объем полный: материалы на черновые - ориентир 40-50 тыс руб/м², чистовые - по спецификации проекта. Точный расчет - смета по 5 разделам, 30 000 руб в зачет договора.
Сколько длится ремонт в Primavera?
От 9 месяцев: передача без отделки означает полный цикл - от стяжки и штукатурки до чистовой отделки и сборки света. В лотах со вторым светом и террасами срок больше, он фиксируется в графике вместе со сметой. Оплата поэтапная 30/30/30/10, ежедневный фото- и видеоотчет.
Квартиры в Primavera сдаются с отделкой или без?
Без отделки - это формат застройщика по всему кварталу. Для ремонта по индивидуальному дизайн-проекту он удобен: нет демонтажа, вся инженерия и отделка сразу делаются под проект. Стартовое состояние конкретного лота фиксируем на первом из двух выездов по смете.
Когда можно начинать ремонт после получения ключей в Primavera?
Сразу после акта приема-передачи и допуска управляющей компании. Очереди сдаются до 2028 года: если ключи впереди, дизайн-проект стоит запускать за несколько месяцев до сдачи корпуса - тогда рабочая документация готова к передаче, и объект не простаивает.
Можно ли делать перепланировку в Primavera?
Да, дома кирпично-монолитные, несущим является каркас. Квартиры передаются без отделки, и планировка во многом задается проектом с нуля - это упрощает задачу. Согласование в Мосжилинспекции обязательно, мокрые зоны остаются в допустимых границах.
Обсудим ваш проект в квартале Клубный город на реке Primavera
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².