Ремонт квартир в квартале Сердце Столицы

Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для квартиры 110 м² это 8,8-10,5 млн руб за работы; материалы отдельно: черновые - ориентир 40-50 тыс руб/м², чистовые - по спецификации дизайн-проекта. Точную сумму фиксирует детальная смета по 5 разделам - 2 выезда специалистов, 30 000 руб, сумма идет в зачет договора.

Все корпуса передавались без отделки - это полный цикл: стяжка, штукатурка, электрика, сантехнические трассы, чистовая отделка. Сейчас квартал живет вторичным рынком: часть квартир продается уже с ремонтом, тогда добавляется этап демонтажа. Состав работ для конкретного лота определяем на выезде специалистов.

От 9 месяцев для полного цикла по дизайн-проекту. Высота потолков 3,15-3,4 м позволяет разместить вентиляцию и климат в потолке - эти работы идут в черновом этапе и не удлиняют чистовой. Платежи поэтапные - 30/30/30/10, ежедневный фото- и видеоотчет от персонального руководителя проекта.

Да. Корпуса монолитно-кирпичные: несущий каркас, перегородки в основном можно переносить. Перепланировку согласуем по проекту до старта работ, мокрые зоны не расширяем за счет жилых комнат. Требования согласования учитываем на стадии обмеров, чтобы не переделывать проект в процессе.

Сразу после оформления допуска у управляющей компании: корпуса сданы в 2018-2021 годах, конструктив стабилен. Квартал заселен, поэтому шумные работы идут строго в разрешенные часы - это заложено в график. Обязательное условие - готовый дизайн-проект; без него не работаем, при необходимости знакомим со студиями-партнерами.