Ремонт квартир в ЖК Жизнь на Плющихе
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
Делаем ремонт полного цикла в ЖК Жизнь на Плющихе - квартале Донстроя 2019 года на Погодинской улице в Хамовниках. Большинство квартир здесь свободной планировки и передавались без отделки, поэтому берем объект целиком: перегородки, инженерия, электрика, чистовая отделка по готовому дизайн-проекту. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Руководитель проекта - единая точка контакта, отчет фото и видео приходит ежедневно.
- Район
- Хамовники
- Класс
- премиум
- Застройщик
- Донстрой
- Статус
- сдан в 2019
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в ЖК Жизнь на Плющихе
Свободные планировки - перегородки с нуля
Большинство из 202 квартир передавалось свободной планировкой без отделки. Возводим перегородки по дизайн-проекту, до этого - проект перепланировки и согласование в жилищной инспекции. Разводку электрики и воды закладываем сразу под финальную расстановку мебели.
Потолки 3,2-3,5 метра
Высота позволяет спрятать в потолок вентиляцию, кондиционирование и многоуровневый свет. Инженерные трассы проектируем до черновых работ, чтобы не терять высоту больше необходимого. Монтаж ведем с лесов - это учтено в графике.
Дом 2019 года - рынок вторички
Часть квартир стоит в бетоне с момента сдачи, часть продается с ремонтом первых владельцев. С бетона идем по полному циклу, при переделке добавляем этап демонтажа с выносом мусора по регламенту управляющей компании.
Заселенный квартал - работа по регламенту
Дом жилой: шумные работы только в разрешенные часы, подъем материалов - по согласованию с управляющей компанией, места общего пользования защищаем на весь срок. Это часть организации объекта, а не импровизация бригады.
Площади до 333 м²
В больших квартирах проектируем несколько санузлов, коллекторную разводку воды и отдельные контуры электрики по зонам. Инженерный раздел на таких площадях - заметная часть бюджета, и в детальной смете по 5 разделам он виден отдельной строкой.
Стоимость ремонта в ЖК Жизнь на Плющихе
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 140 м² | 11,2 млн - 13,3 млн ₽ | от 9 мес |
| 200 м² | 16 млн - 19 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в ЖК Жизнь на Плющихе
Сколько стоит ремонт в ЖК Жизнь на Плющихе?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для квартиры 120 м² это 9,6-11,4 млн руб только за работы. Материалы считаются отдельно: на черновые ориентир - 40-50 тыс руб/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Перед стартом делаем детальную смету по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 руб - сумма идет в зачет договора.
Сколько длится ремонт в Жизни на Плющихе?
От 9 месяцев. Свободная планировка добавляет этап: проект перепланировки и согласование в жилищной инспекции проходят до начала черновых работ. Дальше - возведение перегородок, инженерия, электрика, отделка. Руководитель проекта присылает фото- и видеоотчет каждый день, платежи разбиты поэтапно: 30/30/30/10.
Квартиры в Жизни на Плющихе сдаются с отделкой или без?
Основной фонд - 202 квартиры свободной планировки, они передавались без отделки. Исключение - 19 лотов, которые Донстрой сдал с отделкой. На вторичном рынке состояние разное: от бетона до ремонта первых владельцев. С бетона идем полным циклом, отделку при переделке демонтируем под новый проект. Состав работ и цену фиксируем после выезда специалистов на объект.
Можно ли делать перепланировку в ЖК Жизнь на Плющихе?
Да, и свободная планировка это упрощает: несущий каркас позволяет ставить перегородки по дизайн-проекту. Согласование в жилищной инспекции все равно обязательно, а мокрые зоны нельзя переносить над жилыми комнатами соседей. Проект перепланировки готовится вместе со студией дизайна до старта работ - мы этот процесс сопровождаем.
С чего начать ремонт в этом доме?
С дизайн-проекта - без него не работаем. Если проекта нет, подскажем студии, с которыми уже реализованы объекты, - Hot Walls, Black Panthers и Cartelle Design: всего с партнерами сдано больше 15 000 м² за 14 лет. Параллельно делаем детальную смету по 5 разделам с двумя выездами специалистов - 30 000 руб в зачет договора.
Обсудим ваш проект в ЖК Жизнь на Плющихе
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².