Ремонт квартир в клубном доме Chekhov
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
Ведем ремонт полного цикла в клубном доме Chekhov на Малой Дмитровке 18Б - четырехэтажный проект Vesper, каталоги называют от 6 до 8 квартир площадью 133-283 м². Беремся за объект только при готовом дизайн-проекте: демонтаж, инженерия, электрика, чистовая отделка. Стоимость работ - 80 000-95 000 руб/м², срок - от 9 месяцев, минимальный объект - 80 м². Ход ремонта фиксируется в ежедневном фото- и видеоотчете руководителя проекта.
- Район
- Тверской
- Класс
- делюкс
- Застройщик
- Vesper
- Статус
- сдан в 2016-2017
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в клубном доме Chekhov
Потолки 3,3-3,6 м: инженерия в запасе высоты
Каталоги указывают потолки от 3,3 до 3,6 м. Это позволяет развести приточную вентиляцию, кондиционирование и свет в несколько уровней, не съедая высоту жилых зон. Трассы разводим на чертежах до старта черновых - переделки в потолке самые дорогие.
Дом на 6-8 квартир: соседи все слышат
В камерном доме шум от ремонта касается каждого соседа. Шумные работы ведем строго в часы, разрешенные управляющей компанией, график согласуем до старта. Подъем материалов и вывоз мусора - по регламенту дома.
Вторичка делюкс-сегмента: старт с демонтажа
Каталоги относят ввод дома к 2016-2017 годам, лоты в большинстве с отделкой. Ремонт под новый проект начинается с демонтажа и ревизии инженерии: электрика, разводка воды, вентиляция. Реальное состояние фиксируем на 2 выездах при подготовке сметы.
Логистика в центре Тверского района
Малая Дмитровка - плотная историческая застройка. Место разгрузки, время завоза материалов и контейнер под строительный мусор согласуем с управляющей компанией заранее. Эти позиции стоят в смете отдельными строками, а не всплывают по ходу работ.
Стоимость ремонта в клубном доме Chekhov
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 133 м² | 10,6 млн - 12,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 210 м² | 16,8 млн - 20 млн ₽ | от 9 мес |
| 283 м² | 22,6 млн - 26,9 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в клубном доме Chekhov
Сколько стоит ремонт в клубном доме Chekhov?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для лота 133 м² это 10,6-12,6 млн руб, для 283 м² - 22,6-26,9 млн руб. Материалы считаются отдельно - по спецификации дизайн-проекта. Точный расчет - детальная смета по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 руб в зачет договора.
Сколько длится ремонт в Chekhov?
От 9 месяцев. Площади лотов 133-283 м²: на больших квартирах с полной заменой инженерии срок растет. Плюс демонтаж прежней отделки и ограничение шумных работ по часам клубного дома. Платежи поэтапные - 30/30/30/10, ход работ виден в ежедневном фото- и видеоотчете руководителя проекта.
Можно ли делать перепланировку в Chekhov?
Внутри лота перегородки можно перестроить под дизайн-проект - дом современной постройки, ограничения задают несущие элементы и мокрые зоны. Порядок согласования зависит от статуса конкретного лота - квартира или апартаменты: проверяем документы на этапе детальной сметы, в которую входят 2 выезда, и готовим проект перепланировки с техзаключением до старта.
Когда можно начинать ремонт в Chekhov?
Дом давно введен - ждать ничего не нужно. Начинаем после оформления собственности, согласования регламента с управляющей компанией и утверждения дизайн-проекта. Подготовка детальной сметы занимает 2 выезда специалистов и стоит 30 000 руб - при подписании договора сумма идет в зачет его стоимости.
Работаете ли вы в Chekhov без дизайн-проекта?
Нет. В лотах 133-283 м² без проекта невозможно зафиксировать ни спецификацию материалов, ни смету. Если проекта нет, знакомим со студиями, с которыми работали вместе: Hot Walls, Black Panthers, Cartelle Design - за 14 лет с партнерами сдано больше 15 000 м².
Обсудим ваш проект в клубном доме Chekhov
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².