Ремонт квартир в клубном доме Stoleshnikov 7
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
Занимаемся ремонтом полного цикла в клубном доме Stoleshnikov 7 - работаем по готовому дизайн-проекту: демонтаж, инженерия, электрика, чистовая отделка. Дом - реконструкция особняка 1903 года по проекту Адольфа Эрихсона, 12 квартир площадью 144-359 м², сдан в 2023 году. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Ходом работ управляет персональный руководитель, отчеты с фото и видео - каждый день.
- Район
- Тверской
- Класс
- делюкс
- Застройщик
- Vesper
- Статус
- сдан в 2023
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в клубном доме Stoleshnikov 7
Исторический особняк 1903 года
Stoleshnikov 7 - реконструкция дома по проекту Адольфа Эрихсона. Несущий конструктив и фасады с лепниной не трогаем, геометрия помещений индивидуальная. Проект и смета опираются на обмеры по месту - два выезда специалистов до договора.
Квартиры передавались с отделкой
По данным каталогов лоты сдавались с готовой отделкой и техникой. Ремонт под собственный дизайн-проект стартует с демонтажа и ревизии инженерии - закладываем эти работы отдельными разделами сметы, чтобы цифра не менялась в процессе.
Камины и террасы
В квартирах дома заявлены камины и террасы. Дымоходы, примыкания и гидроизоляция террас - зоны повышенного контроля: ошибка здесь обходится дороже всего. Эти работы ведет профильный инженер в составе команды.
Логистика Столешникова переулка
Переулок в самом центре, движение и разгрузка ограничены. Доставку материалов и вывоз мусора планируем по согласованным с управляющей компанией окнам, шумные работы - строго в отведенные часы. Все это закладывается в график до старта.
Стоимость ремонта в клубном доме Stoleshnikov 7
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 144 м² | 11,5 млн - 13,7 млн ₽ | от 9 мес |
| 250 м² | 20 млн - 23,8 млн ₽ | от 9 мес |
| 359 м² | 28,7 млн - 34,1 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в клубном доме Stoleshnikov 7
Сколько стоит ремонт в Stoleshnikov 7?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для минимальной квартиры дома - 144 м² - это 11,5-13,7 млн руб только за работы. Материалы оплачиваются отдельно, по спецификации дизайн-проекта. Демонтаж существующей отделки считается отдельным разделом. Детальная смета готовится после двух выездов специалистов, стоит 30 000 руб и идет в зачет договора.
Сколько длится ремонт в Stoleshnikov 7?
От 9 месяцев. Квартиры здесь от 144 м², а логистика центра - ограниченная разгрузка, тихие часы - удлиняет отдельные этапы. Для лотов с каминами и террасами добавляются специализированные работы. Точный график фиксируем в договоре, оплата поэтапная 30/30/30/10, контроль - ежедневный отчет.
Квартиры в Stoleshnikov 7 сдавались с отделкой или без?
С отделкой: по данным каталогов лоты передавались с готовыми интерьерами и техникой. Ремонт в этом доме - как правило, переделка под индивидуальный дизайн-проект: демонтаж, проверка инженерных трасс, новая отделка. Без готового проекта не начинаем - знакомим со студиями-партнерами, по чьим проектам за 14 лет сдано больше 15 000 м².
Можно ли делать перепланировку в Stoleshnikov 7?
В границах, которые допускает реконструированный дом 1903 года: несущие стены, фасады и общедомовая инженерия неприкосновенны. Внутри квартиры изменения возможны - проект перепланировки готовится на базе дизайн-проекта и согласуется до начала работ. Этап согласования сразу закладываем в общий график - в доме всего 12 квартир, и управляющая компания следит за порядком строго.
Как контролировать ремонт в Stoleshnikov 7, если я не в Москве?
Проект ведет персональный руководитель, каждый день вы получаете фото- и видеоотчет с объекта - видно, что сделано и что дальше по плану. Оплата привязана к этапам: 30/30/30/10, следующий транш - после приемки предыдущего этапа. Приезжать на объект можно, но для контроля это не обязательно.
Обсудим ваш проект в клубном доме Stoleshnikov 7
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².