Ремонт квартир в ЖК Famous
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
В ЖК Famous - 58-этажной башне MR Group у Филевского парка - Wellform ведет ремонт полного цикла по готовому дизайн-проекту: черновые, инженерия, электрика, чистовая отделка. Дом сдан в 2024 году, 549 квартир, потолки от 3,15 м, сплошное остекление фасада. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Персональный руководитель проекта, фото- и видеоотчет каждый день.
- Район
- Филевский парк (гр. с Дорогомилово)
- Класс
- премиум
- Застройщик
- MR Group
- Статус
- сдан в 2025
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в ЖК Famous
Сплошное остекление фасада
Панорамные витражи закрываем защитой на весь срок работ - замена поврежденного фасадного стеклопакета в высотке несоразмерно дорога и долга. Отопление у витражей - конвекторы по проекту, трассы закладываем на черновом этапе.
База MR Base или отделка MR Ready
Квартиры передавались в предчистовом формате MR Base либо с готовой отделкой MR Ready. Под индивидуальный дизайн-проект первую базу дорабатываем и переносим трассы, вторую - демонтируем до основания. Оба сценария считаем в смете по 5 разделам.
58 этажей - логистика
Завоз материалов в башне такого масштаба идет партиями через грузовые лифты, по часам, согласованным с УК. Руководитель проекта планирует поставки под этапы, чтобы бригада не ждала материал, а лифты не блокировались.
Верхние двухуровневые лоты
На верхних уровнях есть двухуровневые квартиры с высотой до 5,2 м. Для них проектируем лестницу, свет на высоте и разводку климата по двум уровням - состав работ ближе к пентхаусному, чем к типовой квартире.
Стоимость ремонта в ЖК Famous
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 120 м² | 9,6 млн - 11,4 млн ₽ | от 9 мес |
| 150 м² | 12 млн - 14,3 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в ЖК Famous
Сколько стоит ремонт квартиры в ЖК Famous?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для квартиры 100 м² это 8,0-9,5 млн руб за работы; материалы отдельно: черновые - ориентир 40-50 тыс руб/м², чистовые - по спецификации дизайн-проекта. Стартовая база - MR Base или отделка застройщика - меняет состав работ; точную цифру дает детальная смета по 5 разделам после двух выездов, 30 000 руб в зачет договора.
Сколько длится ремонт в Famous?
От 9 месяцев. Демонтаж отделки застройщика или перенос инженерии в MR Base - это первые недели; основной цикл занимают черновые слои, инженерия под проект и чистовая отделка. Этапы и платежи 30/30/30/10 фиксируем в договоре, контроль - ежедневный фото- и видеоотчет.
Квартиры в Famous сдаются с отделкой или без?
Дом передавался в двух форматах: предчистовая MR Base с разводкой коммуникаций и готовая отделка MR Ready в нескольких вариантах. Для ремонта по индивидуальному дизайн-проекту формат определяет стартовый раздел сметы - доработка базы или демонтаж; состояние конкретного лота фиксируем на обследовании.
Можно ли делать перепланировку в Famous?
Да. Башня монолитная, несущий каркас оставляет свободу внутри квартир - планировки от 42 м² до многокомнатных перестраиваются под проект. Согласование через Мосжилинспекцию проводим до начала работ, мокрые зоны и стояки остаются в проектных границах.
Работаете ли вы в Famous без дизайн-проекта?
Полный цикл начинаем только по готовому дизайн-проекту - без него смета и сроки не имеют опоры. Если проекта нет, знакомим со студиями-партнерами: Hot Walls, Black Panthers, Cartelle Design. Вместе с этими студиями за 14 лет сдано больше 15 000 м².
Обсудим ваш проект в ЖК Famous
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².