Ремонт квартир в клубном доме Lake House
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
Ведем ремонт полного цикла в клубном доме Lake House на улице Улофа Пальме, 7 - монолитно-кирпичном доме Снегирей на 36 квартир у Мосфильмовского пруда в Раменках. Работаем по готовому дизайн-проекту: демонтаж, инженерия, электрика, отделка. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. За объект отвечает один руководитель проекта, отчет с фото и видео - ежедневно. Квартиры здесь 132-329 м² - под наш формат подходит каждая.
- Район
- Раменки
- Класс
- элит
- Застройщик
- Снегири
- Статус
- сдан в 2006
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в клубном доме Lake House
Дом 2006 года - замена инженерии
По каталогам дом построен в 2006 году, внутриквартирным сетям около двадцати лет. В проект закладываем полную замену разводки воды, электрики и вентиляции - это дешевле, чем возвращаться к трубам после чистовой отделки.
Демонтаж прежней отделки
Ремонт здесь почти всегда начинается с демонтажа отделки прежних владельцев. Выделяем его отдельным этапом со своей сметой, вынос мусора - по регламенту управляющей компании клубного дома.
Монолитно-кирпичный конструктив
Несущий каркас монолитный, внутренние стены в основном не несущие - это дает свободу при перепланировке. Изменения все равно проходят через проект и согласование, мокрые зоны остаются в своих границах.
Квартиры 132-329 м²
Большие площади требуют зонирования инженерии: несколько санузлов, коллекторная разводка, отдельные контуры кондиционирования. Потолки 3-3,2 м позволяют провести трассы без заметной потери высоты.
Закрытая территория на 36 квартир
Клубный масштаб означает строгий регламент: шумные работы по часам, согласованный график подъема материалов, защита мест общего пользования на весь срок. Организуем это с управляющей компанией до выхода бригады.
Стоимость ремонта в клубном доме Lake House
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 130 м² | 10,4 млн - 12,4 млн ₽ | от 9 мес |
| 220 м² | 17,6 млн - 20,9 млн ₽ | от 9 мес |
| 300 м² | 24 млн - 28,5 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в клубном доме Lake House
Сколько стоит ремонт в Lake House?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для квартиры 150 м² это 12-14,25 млн руб только за работы. Материалы в эту сумму не входят: по черновым ориентир 40-50 тыс руб/м², чистовые определяет спецификация дизайн-проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 руб в зачет договора.
Сколько длится ремонт в Lake House?
От 9 месяцев. К стандартному циклу здесь добавляются демонтаж прежней отделки и замена внутриквартирной инженерии - дому по каталогам около двадцати лет. График фиксируем в договоре, платежи поэтапные: 30/30/30/10. Руководитель проекта присылает фото- и видеоотчет каждый день - ход работ виден без визитов на объект.
Что учесть при ремонте квартиры в доме 2006 года?
Главное - не ограничиваться косметикой. Разводка воды, электрика и вентиляция внутри квартиры отработали около двадцати лет: менять их надо до чистовой отделки, а не после первой протечки. Мы обследуем состояние сетей на выезде специалистов и закладываем замену в смету отдельным разделом - решение остается за вами.
Можно ли делать перепланировку в Lake House?
Да. Конструктив монолитно-кирпичный, несущих стен внутри квартир немного, поэтому пространство 132-329 м² перекраивается под новый сценарий жизни. Обязательны проект перепланировки и согласование в жилищной инспекции; санузлы при этом остаются в границах, допустимых нормами. Документацию готовим вместе со студией дизайна до старта работ.
Работает ли Wellform в Lake House без дизайн-проекта?
Нет, полный цикл ведем только по готовому дизайн-проекту - иначе смета и график превращаются в предположения. Если проекта нет, поможем с выбором: среди студий, с которыми реализованы объекты, - Hot Walls, Black Panthers и Cartelle Design, всего с партнерами за 14 лет сдано больше 15 000 м². Проектирование идет параллельно с обследованием квартиры и подготовкой сметы.
Обсудим ваш проект в клубном доме Lake House
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².