Ремонт квартир в ЖК MOD
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
В ЖК MOD у метро Марьина Роща - пять корпусов премиум-класса от MR Group высотой до 55 этажей, заселение идет очередями с 2025 года. Выполняем ремонт полного цикла по готовому дизайн-проекту: от черновых работ и инженерии до чистовой отделки. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Персональный руководитель проекта присылает фото- и видеоотчет ежедневно. Для корпусов на выдаче готовим проект к ключам заранее.
- Район
- Марьина Роща
- Класс
- премиум
- Застройщик
- MR Group
- Статус
- сдан в 2025-2026
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в ЖК MOD
Три формата передачи лотов
В MOD квартиры и апартаменты передаются без отделки, с предчистовой или с чистовой отделкой от застройщика. Для лота без отделки делаем полный цикл от стяжки, для предчистовой - проверяем геометрию и основание, затем переходим к чистовым работам. Состав работ и смета зависят от формата.
Потолки от 3,2 м
На типовых этажах высота от 3,2 м, в верхних лотах - до 4,8 м. В такой высоте прячем приточную вентиляцию и канальные кондиционеры, свет строим ярусами. В лотах с максимальными потолками монтаж идет с лесов - закладываем это в график.
Ремонт под выдачу ключей
Корпуса заселяются очередями в 2025-2026 годах. Дизайн-проект и смету готовим до передачи ключей: после приемки делаем контрольные обмеры и выходим на объект без простоя. Так между ключами и переездом не теряются месяцы.
Высотный монолит до 55 этажей
Перегородки не несущие - планировка собирается по проекту, перепланировка согласуется до старта работ. Подъем материалов - через грузовые лифты по регламенту управляющей компании. Шумные работы - только в разрешенные часы.
Стоимость ремонта в ЖК MOD
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 90 м² | 7,2 млн - 8,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 150 м² | 12 млн - 14,3 млн ₽ | от 9 мес |
| 200 м² | 16 млн - 19 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в ЖК MOD
Сколько стоит ремонт в ЖК MOD?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м²: для квартиры 100 м² это 8-9,5 млн руб. Материалы считаются отдельно: черновые - ориентир 40-50 тыс руб/м², чистовые - по спецификации дизайн-проекта. Перед договором готовим детальную смету по 5 разделам - 2 выезда специалистов, 30 000 руб, сумма идет в зачет договора.
Сколько длится ремонт в MOD?
От 9 месяцев для лота без отделки. Если квартира куплена с предчистовой отделкой от застройщика, черновой этап короче, но срок все равно задают инженерия, чистовые материалы и график поставок. Платежи поэтапные: 30/30/30/10. Каждый день руководитель проекта присылает фото- и видеоотчет с объекта.
Квартиры в MOD сдаются с отделкой или без?
По-разному: в ЖК MOD есть лоты без отделки, с предчистовой и с чистовой отделкой от застройщика. Для ремонта по индивидуальному дизайн-проекту удобнее лот без отделки или с предчистовой - не приходится демонтировать готовую отделку. Состав работ под конкретный формат фиксируем в смете после выезда специалистов.
Можно ли начать ремонт в MOD до выдачи ключей?
Работы - нет, подготовку - да. Пока корпус готовится к передаче, студия-партнер заканчивает дизайн-проект, мы считаем смету и бронируем бригаду. После приемки квартиры остаются контрольные обмеры - и выход на объект без простоя. Для очередей 2025-2026 годов это самый быстрый путь заехать.
Какая высота потолков в MOD и что это дает при ремонте?
От 3,2 м на типовых этажах и до 4,8 м в верхних лотах. Это позволяет спрятать в потолок приточную вентиляцию и канальные кондиционеры, а свет построить ярусами по сценариям дизайн-проекта. В лотах с максимальной высотой монтаж идет с лесов - учитываем это в графике и смете.
Обсудим ваш проект в ЖК MOD
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².