Ремонт квартир в ЖК ТЕЙТ
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
ТЕЙТ - монолитный дом КОРТРОС в Марьиной Роще с панорамным остеклением и потолками от 3,1 до 4,5 м; сдача - 2 квартал 2027 года. Квартиры площадью до 200 м² передаются в предчистовой отделке. Мы делаем ремонт полного цикла по готовому дизайн-проекту: доработка инженерии, электрика, чистовая отделка. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Готовим проект к выдаче ключей. Персональный руководитель проекта, фото- и видеоотчет ежедневно.
- Район
- Марьина Роща
- Класс
- премиум
- Застройщик
- ГК КОРТРОС
- Статус
- строится, сдача 2 кв. 2027
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в ЖК ТЕЙТ
Предчистовая передача
Базовая подготовка от КОРТРОС сокращает черновой этап. Под дизайн-проект мы перепроверяем плоскости и переносим электрику и сантехнику под финальную расстановку мебели, затем ведем чистовой цикл.
Потолки от 3,1 до 4,5 м
В верхних лотах высота достигает 4,5 м - это многоуровневый свет, скрытые карнизы и трассы климата в потолке. Отметки и схемы считаются в проекте до старта работ.
Панорамное остекление
У витражей ставим конвекторы по тепловому расчету, чтобы не было холодных зон у стекла. На время черновых и подъема материалов остекление закрываем пленкой и щитами.
Лоты до 200 м²
Квартирография - 1104 варианта от студий до четырехкомнатных площадью до 200 м². Мы берем объекты от 80 м² - в ТЕЙТ это старшие планировки с мастер-спальнями.
Стоимость ремонта в ЖК ТЕЙТ
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в проекте:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 140 м² | 11,2 млн - 13,3 млн ₽ | от 9 мес |
| 200 м² | 16 млн - 19 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в ЖК ТЕЙТ
Сколько стоит ремонт квартиры в ЖК ТЕЙТ?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для квартиры 120 м² это 9,6-11,4 млн руб за работы. Материалы отдельно: черновые - ориентир 40-50 тыс руб/м² (при предчистовой передаче меньше), чистовые - по спецификации дизайн-проекта. Точную цифру дает смета по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 руб в зачет договора.
Сколько длится ремонт в ТЕЙТ?
От 9 месяцев. Предчистовая отделка от застройщика ускоряет старт, но перенос инженерии под проект, чистовой цикл и комплектация занимают основное время; в лотах с потолками 4,5 м добавляется сложный свет. Оплата поэтапно 30/30/30/10, контроль - ежедневный фото- и видеоотчет.
Квартиры в ТЕЙТ сдаются с отделкой или без?
КОРТРОС передает жилье в предчистовой отделке, часть лотов - с готовым ремонтом. Под индивидуальный дизайн-проект берем предчистовой формат: проверяем геометрию, переносим электрику и сантехнику под расстановку мебели, делаем чистовую отделку и монтаж света по проекту.
Когда можно начинать ремонт в ТЕЙТ?
Сдача намечена на 2 квартал 2027 года. Работы начинаются после получения ключей и допуска от управляющей компании. Дизайн-проект стоит готовить параллельно стройке - тогда бригада выходит сразу после приемки квартиры, без простоя. Без проекта не работаем: знакомим со студиями-партнерами Hot Walls, Black Panthers, Cartelle Design.
Берете ли вы студии и однокомнатные в ТЕЙТ?
Наш минимальный объект - 80 м²: полный цикл с инженерией и индивидуальной чистовой отделкой на меньшей площади не соответствует нашему процессу. В ТЕЙТ под порог попадают старшие лоты - трех- и четырехкомнатные квартиры площадью до 200 м².
Готовим проект к выдаче ключей
Дизайн-проект и смета делаются до сдачи дома - ремонт стартует в день получения ключей, без потери месяцев на подготовку.