Ремонт квартир в доме Реномэ
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
В доме Реномэ от Sminex на Новослободской, 24 - исторический корпус Heritage и современный Nouveau, кирпично-монолитный конструктив, 146 квартир свободной планировки без отделки. Выполняем ремонт под ключ по готовому дизайн-проекту: перегородки, черновые работы, инженерия, электрика, чистовая отделка. Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Персональный руководитель проекта, фото- и видеоотчет каждый день.
- Район
- Тверской
- Класс
- премиум
- Застройщик
- Sminex
- Статус
- сдан в 2025
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в доме Реномэ
Свободная планировка - монтаж с нуля
Квартиры передаются без перегородок и отделки: геометрия собирается по дизайн-проекту, трассы электрики и сантехники не привязаны к чужим решениям. Проект перепланировки согласовывается до старта - строим строго по нему.
Потолки 3,35 м, на верхних этажах 3,75 м
Высоты хватает на приточную вентиляцию и канальное кондиционирование в коробах без ощутимой потери объема. Свет делаем сценариями: карнизная подсветка, встроенные и подвесные группы - по проекту.
Пентхаусы с террасами и каминами
Терраса требует гидроизоляции, уклонов и морозостойкого покрытия, камин - корректной обвязки дымохода. Оба узла выделяем в отдельные разделы сметы и принимаем поэтапно, до чистовой отделки.
Панорамные окна
Каталоги отмечают панорамное остекление с энергосберегающими стеклопакетами. На черновом этапе окна защищаем щитами и пленкой. У остекления закладываем отопление по проекту - конвекторы или радиаторы, чтобы у стекла не было холодных зон.
Стоимость ремонта в доме Реномэ
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 130 м² | 10,4 млн - 12,4 млн ₽ | от 9 мес |
| 170 м² | 13,6 млн - 16,2 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в доме Реномэ
Сколько стоит ремонт в доме Реномэ?
Диапазон стоимости работ - 80 000-95 000 руб/м². Квартира 120 м² - это 9,6-11,4 млн руб за работы; материалы считаются отдельно по спецификации дизайн-проекта, черновые и чистовые - разными разделами. Точную сумму фиксирует детальная смета: 2 выезда специалистов, 30 000 руб, деньги идут в зачет договора.
Квартиры в Реномэ сдаются с отделкой или без?
Без отделки и со свободной планировкой - каталоги подтверждают это для всех 146 квартир. Для ремонта это полный состав работ: перегородки, стяжка, штукатурка, инженерия, электрика, чистовая отделка. Часть покупателей заказывала отделку у застройщика как опцию - состояние конкретного лота проверяем на выезде перед сметой.
Сколько длится ремонт в Реномэ?
От 9 месяцев. Свободная планировка добавляет этап согласования перепланировки до старта, зато сами работы идут без демонтажа. Для квартир 150+ м² и пентхаусов с террасами срок больше. Оплата идет частями 30/30/30/10, приемка каждого этапа - по фото- и видеоотчету.
Можно ли делать перепланировку в Реномэ?
Свободная планировка для этого и задумана: несущий каркас - монолит, перегородки возводятся по вашему проекту. Согласование перепланировки в квартирах идет по жилищному кодексу и должно быть завершено до начала работ. Мокрые зоны размещаются в допустимых границах - реализуемость планировочных решений проверяем на 2 выездах перед сметой.
Когда можно начинать ремонт после получения ключей?
После подписания акта приемки и оформления допуска у управляющей компании. Практичный ход - готовить дизайн-проект заранее: пока идет приемка, проект и смета уже на руках, бригада заходит без паузы. Подготовка детальной сметы занимает 2 выезда специалистов и стоит 30 000 руб в зачет договора.
Обсудим ваш проект в доме Реномэ
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².