Ремонт квартир в комплексе Резиденции Замоскворечье

Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для апартамента 100 м² это 8-9,5 млн руб за работы; материалы отдельно: черновые - ориентир 40-50 тыс руб/м², чистовые - по спецификации дизайн-проекта. Точную цифру дает детальная смета по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 руб - сумма идет в зачет договора.

Технологически - ничем: те же черновые работы, инженерия, электрика и чистовая отделка. Разница в согласованиях: апартаменты - юридически нежилые помещения, изменения планировки оформляются по другой процедуре и по регламенту здания. Проект перепланировки готовим и согласуем до старта работ - этим занимается руководитель проекта.

От 9 месяцев по готовому дизайн-проекту. На верхних этажах, где потолки выше 4 м, добавляются высотные работы - свет и климат монтируются с лесов. Платежи поэтапные: 30/30/30/10. Ход работ виден каждый день - руководитель проекта присылает фото- и видеоотчет.

В комплексе 180 апартаментов площадью от 28 до 354 м²; часть лотов на вторичном рынке выходит с ремонтом, часть - в исходном состоянии. Состав работ определяем на выезде специалистов: для лота без отделки - полный цикл, для лота с ремонтом - демонтаж и новый цикл по дизайн-проекту.

Зависит от этажа: со 2-го по 5-й - 3 м, с 6-го по 11-й - 3,3 м, с 12-го и выше - более 4 м. Для ремонта это разные решения: на нижних этажах инженерия идет в локальных коробах, на верхних потолок вмещает полноценный канальный климат и многоуровневый свет.