Ремонт квартир в квартале Шагал
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
Квартал Шагал Группа Эталон строит на набережной Марка Шагала: первые очереди сданы в 2023 году, стройка продолжается до 2028-го. Для квартир с ключами делаем ремонт полного цикла по готовому дизайн-проекту, дольщикам строящихся корпусов готовим проект к выдаче ключей. Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Ход работ ежедневно фиксирует фото- и видеоотчет. Квартиры передаются без отделки и перегородок - считаем полный черновой цикл.
- Район
- Даниловский (наб. Марка Шагала)
- Класс
- бизнес+
- Застройщик
- Группа Эталон
- Статус
- сдан в 2023-2028
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в квартале Шагал
Бетон без перегородок
Квартиры передаются без отделки и межкомнатных стен. Полный цикл с нуля: перегородки по проекту, стяжка, штукатурка, разводка электрики и воды, чистовая отделка. Плюс такого старта - бюджет не тратится на демонтаж чужих решений.
Потолки 2,87-4,02 метра
Базовые лоты - около 3 метров: хватает на опуски под приточку в коридорах без потери высоты комнат. В лотах с высокими потолками закладываем карнизную подсветку и канальное кондиционирование по сценариям дизайн-проекта.
Стройка по соседству
Часть корпусов квартала строится до 2028 года: меняются проезды, действуют ограничения на завоз. Руководитель проекта согласует логистику с УК под текущий режим квартала и держит график завоза материалов в актуальном состоянии.
Проект к выдаче ключей
Дольщикам строящихся корпусов предлагаем встречный ход: дизайн-проект готовится за несколько месяцев до ключей, бригада заходит в первую неделю после приемки. Со студиями-партнерами - Hot Walls, Black Panthers, Cartelle Design - сдано 15 000+ м² за 14 лет.
Стоимость ремонта в квартале Шагал
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 120 м² | 9,6 млн - 11,4 млн ₽ | от 9 мес |
| 150 м² | 12 млн - 14,3 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в квартале Шагал
Сколько стоит ремонт квартиры в ЖК Шагал?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для семейной квартиры 100 м² - 8,0-9,5 млн руб за работы, для 120 м² - 9,6-11,4 млн. Квартиры передаются в бетоне, поэтому в бюджет войдут все черновые материалы - их объем считаем по спецификации проекта. Детальная смета включает два выезда специалистов, ее стоимость 30 000 руб идет в зачет договора.
Сколько длится ремонт в Шагале?
От 9 месяцев. Передача без отделки и перегородок означает полный цикл: возведение стен, стяжка, штукатурка, разводка инженерии, чистовая отделка - сократить его за счет готовой базы здесь не получится. Платежи разбиты поэтапно 30/30/30/10, ход работ виден в ежедневном фото- и видеоотчете персонального руководителя проекта.
Квартиры в Шагале сдаются с отделкой или без?
Без отделки и без межкомнатных перегородок - по сути бетонная коробка с окнами и вводами коммуникаций. Для ремонта по индивидуальному проекту это выгодный старт: планировка собирается с нуля по дизайн-проекту, а бюджет целиком работает на новый интерьер, без затрат на демонтаж чужих решений.
Когда можно начинать ремонт после получения ключей?
Сразу после приемки квартиры и оформления допуска у управляющей компании. Практичный ход для дольщиков - заказать дизайн-проект за несколько месяцев до выдачи ключей: тогда бригада зайдет в первую неделю после приемки, и 9 месяцев ремонта начнутся без паузы на проектирование. Со студиями-партнерами знакомим бесплатно.
Можно ли делать перепланировку в Шагале?
Межкомнатные стены не возведены, поэтому планировка формируется вашим дизайн-проектом, а не переделкой готовой. Согласование все равно требуется: мокрые зоны привязываются к стоякам, размещать санузлы над жилыми комнатами нижних соседей запрещено. Эти ограничения учитываем на стадии проектирования, до выхода бригады.
Обсудим ваш проект в квартале Шагал
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².