Ремонт квартир в ЖК Суббота
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
ЖК Суббота на Верхней улице у Белорусской - дом Донстроя 2017 года: 434 квартиры площадью 45-180 м², потолки 3,2-4,3 м, передача шла без отделки или в формате white box. Делаем ремонт полного цикла по готовому дизайн-проекту: черновые работы, инженерия, электрика, чистовая отделка. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Персональный руководитель проекта, фото- и видеоотчет каждый день.
- Район
- Беговой
- Класс
- премиум
- Застройщик
- Донстрой
- Статус
- сдан в 2017
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в ЖК Суббота
Потолки 3,2-4,3 м
Высота позволяет прятать в потолок вентиляцию и кондиционирование и строить свет в несколько ярусов. В лотах с потолками выше 4 м монтаж идет с лесов - закладываем это в график и смету.
Без отделки или white box
Квартиры передавались без отделки либо в предчистовом формате. Спустя годы после сдачи часть лотов выходит на рынок с прежним ремонтом - тогда добавляется этап демонтажа. Состав работ фиксируем после первого выезда специалистов.
Эркеры, террасы, французские балконы
Нестандартная геометрия требует точных обмеров: эркерные зоны просчитываем под мебель и радиаторы по месту. Террасы - отдельный раздел сметы: гидроизоляция и покрытие для улицы.
Дом 2017 года: ремонт среди жильцов
Дом давно заселен, поэтому действует жесткий регламент: шумные работы в разрешенные часы, защита общих зон, вывоз мусора контейнером. Согласования с управляющей компанией берет на себя руководитель проекта.
Стоимость ремонта в ЖК Суббота
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 130 м² | 10,4 млн - 12,4 млн ₽ | от 9 мес |
| 180 м² | 14,4 млн - 17,1 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в ЖК Суббота
Сколько стоит ремонт в ЖК Суббота?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для квартиры 120 м² это 9,6-11,4 млн руб за работы; материалы отдельно: черновые - ориентир 40-50 тыс руб/м², чистовые - по спецификации дизайн-проекта. Перед договором готовим детальную смету по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 руб - сумма идет в зачет договора.
Сколько длится ремонт в ЖК Суббота?
От 9 месяцев. В лотах с потолками выше 4 м и террасами срок больше: высотный монтаж света, отдельный контур работ на улице. Платежи разбиты поэтапно - 30/30/30/10. Персональный руководитель проекта присылает фото- и видеоотчет каждый день.
Квартиры в Субботе сдаются с отделкой или без?
Застройщик передавал квартиры без отделки или в предчистовом формате white box. Дом сдан в 2017 году, поэтому сегодня лоты чаще выходят на вторичный рынок - с прежним ремонтом или в исходном состоянии. Если отделка есть, в смету добавляется демонтаж; объем оцениваем на выезде специалистов.
Можно ли делать перепланировку в ЖК Суббота?
Да, дом монолитный - большинство перегородок можно переносить по проекту. Согласование проходит до начала работ; мокрые зоны остаются в границах. Эркеры и французские балконы задают геометрию: изменения планировки в этих зонах прорабатываем вместе со студией дизайна, чтобы мебель и радиаторы встали по месту.
Что дает высота потолков 3,2-4,3 м при ремонте?
Возможность спрятать инженерию без потери объема: приточная вентиляция, канальные кондиционеры и звукоизоляция размещаются в локальных опусках, жилые зоны сохраняют высоту. Свет строится ярусами - от общего до акцентного. В лотах выше 4 м монтаж идет с лесов, это заложено в график и смету.
Обсудим ваш проект в ЖК Суббота
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².