Ремонт квартир в ЖК Татарская 35
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
Ведем ремонт полного цикла в ЖК Татарская 35 - элитном проекте Донстроя в Замоскворечье: три монолитно-кирпичных корпуса, 472 квартиры, потолки от 3,4 до 4,72 м, ввод - 1 квартал 2028 года. Работаем по готовому дизайн-проекту: черновые, инженерия, электрика, чистовая отделка. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Пока дом строится, готовим проект к выдаче ключей. Персональный руководитель проекта, фото- и видеоотчет каждый день.
- Район
- Замоскворечье
- Класс
- элит
- Застройщик
- Донстрой
- Статус
- строится, сдача 1 кв. 2028
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в ЖК Татарская 35
Потолки от 3,4 до 4,72 м
Такая высота позволяет спрятать в потолок вентиляцию, кондиционирование и многоуровневый свет. Все трассы и высотные отметки фиксируем в дизайн-проекте до старта черновых - переделывать короба после стяжки заметно дороже.
Форматы передачи различаются по секциям
Донстрой продает лоты без отделки, с чистовой отделкой и с мебелью. Для квартир в бетоне делаем полный цикл от стяжки и штукатурки, для лотов с отделкой застройщика - перестройку под индивидуальный проект.
Витражи, балконы и террасы
У витражного остекления ставим конвекторы по тепловому расчету и закрываем стекла защитой на время черновых. На террасах - гидроизоляция, уклоны и морозостойкие покрытия по проекту.
Регламент элитного дома
Подъем материалов, тихие часы и шумные работы согласуются с управляющей компанией. Руководитель проекта берет эту коммуникацию на себя - собственник в переписку с УК не погружается.
Стоимость ремонта в ЖК Татарская 35
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в проекте:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 90 м² | 7,2 млн - 8,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 170 м² | 13,6 млн - 16,2 млн ₽ | от 9 мес |
| 250 м² | 20 млн - 23,8 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в ЖК Татарская 35
Сколько стоит ремонт квартиры в ЖК Татарская 35?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для квартиры 90 м² это 7,2-8,55 млн руб за работы; материалы отдельно - черновые ориентировочно 40-50 тыс руб/м², чистовые по спецификации проекта. Точную цифру дает детальная смета по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 руб - в зачет договора.
Сколько длится ремонт в Татарской 35?
От 9 месяцев. На срок влияют площадь (в доме лоты от 49 до 346 м², мы берем объекты от 80 м²), высота потолков до 4,72 м и насыщенность инженерии. Оплата разбита поэтапно 30/30/30/10, ход работ виден в ежедневном фото- и видеоотчете.
Квартиры в Татарской 35 сдаются с отделкой или без?
По-разному: Донстрой продает лоты без отделки, с чистовой отделкой и с мебелью - одну из секций занимают квартиры под ключ. Для квартир в бетоне мы делаем полный цикл от черновых, для лотов с отделкой застройщика - переделку под индивидуальный дизайн-проект.
Когда можно начинать ремонт в Татарской 35?
Ввод намечен на 1 квартал 2028 года. Рабочая схема - готовить дизайн-проект параллельно стройке: тогда после приемки квартиры и оформления допуска от УК бригада выходит сразу, без потери месяцев на проектирование. Смету по 5 разделам считаем заранее по планировке.
Делаете ли вы ремонт в Татарской 35 без дизайн-проекта?
Нет, без проекта не начинаем: при потолках до 4,72 м и витражном остеклении решения по свету и инженерии должны быть посчитаны заранее. Если проекта нет - знакомим со студиями-партнерами Hot Walls, Black Panthers и Cartelle Design, с которыми за 14 лет сдано 15 000+ м².
Готовим проект к выдаче ключей
Дизайн-проект и смета делаются до сдачи дома - ремонт стартует в день получения ключей, без потери месяцев на подготовку.