Ремонт квартир в ЖК Victory Park Residences
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
Делаем ремонт полного цикла в Victory Park Residences - элитном комплексе ANT Development у Парка Победы, сданном в 2025 году: 455 квартир, 27 пентхаусов, потолки от 3 до 3,85 м. Работаем только по готовому дизайн-проекту: черновые, инженерия, электрика, чистовая отделка. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Персональный руководитель проекта присылает фото- и видеоотчет каждый день.
- Район
- Дорогомилово
- Класс
- элит
- Застройщик
- ANT Development
- Статус
- сдан в 2025
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в ЖК Victory Park Residences
Два сценария старта работ
Часть лотов ANT Development передавал с отделкой в стилях неоклассика, неофактура и неодеко, часть - без отделки. В квартире без отделки начинаем с полного цикла: стяжка, штукатурка, разводка инженерии и электрики. В квартире с отделкой сначала демонтируем то, что не совпадает с вашим дизайн-проектом - это отдельный раздел сметы.
Потолки от 3 до 3,85 метра
Запас высоты позволяет спрятать приточную вентиляцию и кондиционирование в потолке без давящих коробов. Трассы проектируем до старта черновых работ и увязываем с планом света, чтобы в жилых зонах сохранить максимум высоты.
Пентхаусы с террасами и патио
В верхних лотах потолки достигают 4,6 м, у части резиденций есть террасы и патио. Для открытых зон главное - гидроизоляция и уклоны под отвод воды. Эти работы включаем в смету отдельным разделом и выполняем до чистовой отделки внутренних помещений.
Регламент заселенного дома
Комплекс сдан в 2025 году и активно заселяется. Управляющая компания здесь ограничивает часы шумных работ и подъем материалов. Согласуем график с УК до захода бригады, места общего пользования закрываем защитой на весь срок ремонта.
Стоимость ремонта в ЖК Victory Park Residences
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 85 м² | 6,8 млн - 8,1 млн ₽ | от 9 мес |
| 190 м² | 15,2 млн - 18,1 млн ₽ | от 9 мес |
| 300 м² | 24 млн - 28,5 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в ЖК Victory Park Residences
Сколько стоит ремонт квартиры в Victory Park Residences?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м² по готовому дизайн-проекту. Для квартиры 100 м² это 8-9,5 млн руб только за работы. Материалы в эту цифру не входят - их считаем отдельно по спецификации дизайн-проекта. Точную стоимость фиксирует детальная смета: 2 выезда специалистов на объект, 30 000 руб - и эта сумма идет в зачет договора.
Сколько длится ремонт в Victory Park Residences?
От 9 месяцев для квартиры около 100 м² при готовом дизайн-проекте. Пентхаусы с террасами и объекты от 200 м² идут дольше - точный срок считаем после обмеров. График держит персональный руководитель проекта, ход работ вы видите в ежедневном фото- и видеоотчете. Платежи разбиты поэтапно: 30/30/30/10.
Квартиры в Victory Park Residences сдаются с отделкой или без?
ANT Development продавал лоты в двух форматах: с отделкой под ключ в трех стилях - неоклассика, неофактура, неодеко - и без отделки. От формата зависит состав ремонта: без отделки - полный цикл со стяжки и разводки инженерии, с отделкой - демонтаж лишнего и переделка под личный дизайн-проект. Формат вашего лота проверяем на первом выезде.
Когда можно начинать ремонт после получения ключей?
Сразу после приемки квартиры и оформления пропусков у управляющей компании. Мы работаем только по готовому дизайн-проекту, поэтому проектирование стоит запустить заранее - у студий-партнеров оно занимает несколько месяцев. Тогда бригада заходит в первые недели после ключей, а не после долгого простоя. Без проекта знакомим со студиями Hot Walls, Black Panthers, Cartelle Design.
Берете ли вы пентхаусы с террасами в Victory Park Residences?
Да. Минимальный объект для нас - 80 м², пентхаусы комплекса заметно крупнее. Терраса добавляет в смету гидроизоляцию, уклоны, отвод воды и морозостойкие покрытия - эти работы выполняем до чистовой отделки внутренних помещений. Срок для пентхауса считаем индивидуально после обмеров, база - от 9 месяцев.
Обсудим ваш проект в ЖК Victory Park Residences
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².