Ремонт квартир в клубном доме Armani/Casa Moscow Residences
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
Wellform ведет ремонт полного цикла в Armani/Casa Moscow Residences - клубном доме Vos'hod в Старомонетном переулке, сданном в июле 2024 года. Реконструированный монолитно-кирпичный особняк, 26 резиденций площадью 125-423 м², потолки 3,3-4 м. Работаем только по готовому дизайн-проекту: черновые, инженерия, электрика, чистовая отделка. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Персональный руководитель проекта, фото- и видеоотчет каждый день.
- Район
- Якиманка
- Класс
- делюкс
- Застройщик
- Vos'hod
- Статус
- строится, сдача сдан в июле 2024 года
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в клубном доме Armani/Casa Moscow Residences
Реконструкция, а не типовая новостройка
Особняк в Старомонетном переулке прошел реконструкцию: монолитно-кирпичный конструктив, 6 этажей, индивидуальная геометрия каждого уровня. Начинаем с обмеров и сверки дизайн-проекта с фактическим положением стен - в реконструированных домах расхождения с планами встречаются чаще, чем в новых корпусах.
Потолки 3,3-4 м под инженерию
Высота позволяет развести вентиляцию, кондиционирование и свет по сценариям в потолочном пространстве без давящего короба. Трассировку каналов фиксируем до старта черновых работ, чтобы не резать готовые конструкции по ходу.
Заселенный клубный дом
Дом сдан в июле 2024 года, действует регламент управляющей компании: тихие часы, защита мест общего пользования, согласование графика шумных работ. В каждой резиденции предусмотрен сервисный лифт - через него идут подъем материалов и вынос строительного мусора.
Резиденции от 125 м²
Минимальный лот в доме заметно больше нашего порога 80 м². На форматы 125-423 м² закладываем срок от 9 месяцев и детальную смету по 5 разделам до подписания договора: 2 выезда специалистов, 30 000 руб - в зачет.
Стоимость ремонта в клубном доме Armani/Casa Moscow Residences
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в проекте:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 125 м² | 10 млн - 11,9 млн ₽ | от 9 мес |
| 210 м² | 16,8 млн - 20 млн ₽ | от 9 мес |
| 300 м² | 24 млн - 28,5 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в клубном доме Armani/Casa Moscow Residences
Сколько стоит ремонт в Armani/Casa Moscow Residences?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для резиденции 125 м² это 10,0-11,9 млн руб только за работы. Материалы отдельно: черновые - ориентир 40-50 тыс руб/м², чистовые - по спецификации дизайн-проекта. Точную цифру фиксирует смета по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 руб, сумма идет в зачет договора.
Сколько длится ремонт в Armani/Casa Moscow Residences?
От 9 месяцев. Резиденции здесь от 125 м², с потолками 3,3-4 м и полным инженерным контуром: вентиляция, кондиционирование, свет по сценариям. Платежи поэтапные - 30/30/30/10. Персональный руководитель проекта присылает фото- и видеоотчет каждый день, поэтому ход работ виден без визитов на объект.
Armani/Casa Moscow Residences сдан или еще строится?
Сдан: реконструкция завершена, ввод в эксплуатацию - июль 2024 года. В части каталогов проект до сих пор числится строящимся - это устаревшие данные. Ремонт можно начинать после приемки резиденции и согласования работ с управляющей компанией: шумные этапы идут по регламенту дома.
Можно ли делать перепланировку в Armani/Casa Moscow Residences?
Перепланировка согласуется в общем порядке, но дом - реконструированный особняк, поэтому подход к несущим конструкциям строже, чем в типовом монолите. Мы работаем по дизайн-проекту с готовым планировочным решением и согласованной документацией, а на обмерах сверяем проект с фактическим положением стен и стояков.
Возьметесь за ремонт без дизайн-проекта?
Нет, без проекта не работаем: смета и сроки без него превращаются в догадки. Если проекта нет - знакомим со студиями-партнерами Hot Walls, Black Panthers и Cartelle Design, с которыми за 14 лет сдано больше 15 000 м². После передачи проекта беремся за полный цикл работ.
Готовим проект к выдаче ключей
Дизайн-проект и смета делаются до сдачи дома - ремонт стартует в день получения ключей, без потери месяцев на подготовку.