Ремонт квартир в ЖК АУРА
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
АУРА - две жилые башни Мангазеи на Большой Тульской в Даниловском районе: 916 лотов, потолки от 3,16 до 3,48 м, передача без отделки, сдача - 4 квартал 2027 года. Мы делаем ремонт полного цикла по готовому дизайн-проекту: черновые, инженерия, электрика, чистовая отделка. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Пока башни строятся, готовим проект к выдаче ключей. Персональный руководитель проекта, фото- и видеоотчет каждый день.
- Район
- Даниловский
- Класс
- премиум
- Застройщик
- Мангазея
- Статус
- строится, сдача 4 кв. 2027
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в ЖК АУРА
Передача без отделки
В смете - полный черновой цикл: стяжка, штукатурка, разводка электрики и сантехники с нуля. Демонтажа нет, проект реализуется на чистом контуре по планировке конкретного лота.
Потолки 3,16-3,48 м
Высота позволяет спрятать кондиционирование и вентиляцию в потолке, сохранив жилую высоту около трех метров. Раскладку трасс и уровни потолков фиксируем в дизайн-проекте до черновых.
Угловое остекление и террасы
В части лотов - угловые окна и собственные террасы. У остекления считаем тепловой контур и конвекторы, на террасах делаем гидроизоляцию, уклоны и покрытия для улицы по проекту.
Башни - подъем по регламенту
Материалы едут грузовыми лифтами по правилам управляющей компании, шумные работы - в разрешенные часы. Логистику и согласования ведет руководитель проекта, график поставок строится заранее.
Стоимость ремонта в ЖК АУРА
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в проекте:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 110 м² | 8,8 млн - 10,5 млн ₽ | от 9 мес |
| 145 м² | 11,6 млн - 13,8 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в ЖК АУРА
Сколько стоит ремонт квартиры в ЖК АУРА?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для квартиры 100 м² это 8-9,5 млн руб за работы. Материалы считаются отдельно: черновые - ориентир 40-50 тыс руб/м², чистовые - по спецификации дизайн-проекта. Точную сумму фиксирует детальная смета по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 руб в зачет договора.
Сколько длится ремонт в АУРА?
От 9 месяцев. Передача без отделки означает полный черновой цикл, затем инженерия, чистовая отделка и комплектация. На лотах с террасами добавляются гидроизоляция и уличные покрытия. Оплата поэтапно 30/30/30/10, контроль - ежедневный фото- и видеоотчет.
Квартиры в АУРА сдаются с отделкой или без?
Без отделки. Мангазея передает контур с потолками 3,16-3,48 м, дальше все делается по индивидуальному дизайн-проекту: стяжка, штукатурка, электрика, сантехническая разводка, вентиляция и чистовой цикл. В квартирографии 916 лотов - от студий до двухуровневых пентхаусов площадью до 146 м².
Когда можно начинать ремонт в АУРА?
Сдача намечена на 4 квартал 2027 года. Работы стартуют после ключей и оформления допуска у управляющей компании. Дизайн-проект готовим параллельно стройке - тогда бригада выходит сразу после приемки. Без проекта не работаем: знакомим со студиями-партнерами Hot Walls, Black Panthers, Cartelle Design.
Что учесть в ремонте лота с террасой в АУРА?
Терраса - это фактически уличная зона: нужна гидроизоляция с заведением на парапеты, уклоны для отвода воды и морозостойкие покрытия. Решения и материалы закладываются в дизайн-проект, работы согласуются с регламентом управляющей компании. Эти разделы считаются в смете отдельно от внутренних.
Готовим проект к выдаче ключей
Дизайн-проект и смета делаются до сдачи дома - ремонт стартует в день получения ключей, без потери месяцев на подготовку.