Ремонт квартир в ЖК Дом 7 Даниловский
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
Дом 7 Даниловский - квартал Coldy из трех монолитно-кирпичных корпусов на Серпуховском Валу, соединенных теплыми галереями; сдача заявлена на 2026 год. Wellform готовит дизайн-проект к выдаче ключей и выполняет ремонт полного цикла: черновые, инженерия, электрика, чистовая отделка. В квартале 207 квартир, потолки 3,25 м, в пентхаусах - 4,1 м. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев, персональный руководитель и ежедневный фото- и видеоотчет.
- Район
- Даниловский
- Класс
- премиум
- Застройщик
- Coldy
- Статус
- строится, сдача 2026
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в ЖК Дом 7 Даниловский
Сдача заявлена на 2026 год
Дом на финальной стадии, ключи близко - времени на длинную подготовку проекта меньше, чем обычно. Собираем дизайн-проект и спецификации в приоритетном порядке, чтобы к передаче лота выйти на площадку без простоя.
White box или отделка застройщика
По каталогам в продаже есть лоты в предчистовом формате white box и с отделкой от застройщика. Для white box наш объем - инженерия, электрика, санузлы и чистовая отделка по дизайн-проекту; состав передачи проверяем на приемке.
Потолки 3,25 м, пентхаусы - 4,1 м
На типовых этажах инженерия и свет разводятся в потолочном пространстве 3,25 м - трассировку фиксируем до черновых. В 5 пентхаусах высота 4,1 м: свет по сценариям и монтаж с вышек.
Три корпуса, 207 квартир
Монолитно-кирпичный конструктив: внутренние перегородки в основном возводятся по проекту, что упрощает посадку планировочного решения. Подъем материалов и график шумных работ согласуем с управляющей компанией по регламенту квартала.
Стоимость ремонта в ЖК Дом 7 Даниловский
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в проекте:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 120 м² | 9,6 млн - 11,4 млн ₽ | от 9 мес |
| 150 м² | 12 млн - 14,3 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в ЖК Дом 7 Даниловский
Сколько стоит ремонт в ЖК Дом 7 Даниловский?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для квартиры 100 м² это 8,0-9,5 млн руб только за работы. Материалы отдельно: черновые - ориентир 40-50 тыс руб/м², чистовые - по спецификации дизайн-проекта. Точную цифру фиксирует смета по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 руб, сумма идет в зачет договора.
Когда можно начинать ремонт в Доме 7 Даниловский?
Сдача заявлена застройщиком на 2026 год. Работы начинаются после подписания акта приема-передачи и допуска от управляющей компании; шумные этапы - по регламенту дома. Первый шаг - смета: 2 выезда специалистов, детализация по 5 разделам, 30 000 руб в зачет договора.
Квартиры в Доме 7 Даниловский сдаются с отделкой или без?
По данным каталогов есть оба формата: предчистовой white box и отделка от застройщика. Для ремонта по индивидуальному дизайн-проекту практичнее white box - не платить за финиш, который пойдет под демонтаж. Формат конкретного лота и состав передачи проверяем на приемке.
Сколько длится ремонт в Доме 7 Даниловский?
От 9 месяцев. Формат white box снимает часть черновых работ, но инженерный контур, электрика, санузлы и чистовая отделка остаются полным объемом; пентхаусы с потолками 4,1 м идут дольше. Платежи поэтапные - 30/30/30/10, ход работ виден в ежедневных фото- и видеоотчетах.
Возьметесь за небольшую квартиру в этом доме?
Квартирография квартала по каталогам - от 31 до 255 м² с учетом пентхаусов. Минимальный объект Wellform - 80 м²: полный цикл с персональным руководителем проекта и детальной сметой на меньших площадях для заказчика не окупается. Берем лоты от 80 м².
Готовим проект к выдаче ключей
Дизайн-проект и смета делаются до сдачи дома - ремонт стартует в день получения ключей, без потери месяцев на подготовку.