Ремонт квартир в комплексе Башня Федерация
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
Делаем ремонт апартаментов в Башне Федерация в Москва-Сити - полный цикл от бетона до финишной отделки, строго по готовому дизайн-проекту. Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Ход работ фиксируется в ежедневных фото- и видеоотчетах руководителя проекта. В башне лоты от предчистовой отделки white box на 69-75 этажах до формата shell&core выше 76-го, где планировка собирается с нуля.
- Район
- Пресненский
- Класс
- премиум
- Застройщик
- AEON
- Статус
- сдан в 2017
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в комплексе Башня Федерация
Shell&core выше 76 этажа
Лоты передавались без отделки и без перегородок - планировка собирается с нуля по дизайн-проекту: трассировка стен, инженерия, санузлы. Это самый длинный состав работ, зато без компромиссов с планировкой застройщика.
White box на 69-75 этажах
Предчистовая подготовка сокращает черновой этап: стены выровнены, базовая разводка есть. Начинаем с ревизии выполненного, затем инженерия под проект и подготовка под чистовую отделку.
Потолки 3,5-3,8 м на верхних этажах
На 69-80 этажах высота потолков 3,5 м, выше - 3,8 м. Вентиляция, кондиционирование и свет уходят в потолочные короба без ощутимой потери высоты, свет строим в несколько уровней.
Регламент небоскреба Сити
Доставка - через грузовые лифты по расписанию УК, шумные работы - в разрешенные регламентом башни часы. Руководитель проекта бронирует окна доставки заранее и зашивает их в календарный график.
Нежилой статус апартаментов
Перепланировка не проходит через Мосжилинспекцию по жилищным нормам - изменения согласуются по правилам нежилого фонда и с управляющей компанией башни. Несущие конструкции высотки неприкосновенны.
Стоимость ремонта в комплексе Башня Федерация
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 170 м² | 13,6 млн - 16,2 млн ₽ | от 9 мес |
| 250 м² | 20 млн - 23,8 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в комплексе Башня Федерация
Сколько стоит ремонт апартаментов в Башне Федерация?
Работы стоят от 80 000 до 95 000 руб/м² без материалов. Для апартаментов 120 м² это 9,6-11,4 млн руб. Материалы отдельно: черновые - по факту закупки, чистовые - по спецификации дизайн-проекта. Точную цифру дает детальная смета по 5 разделам: два выезда специалистов, 30 000 руб с зачетом в сумму договора.
Сколько длится ремонт в Башне Федерация?
От 9 месяцев. В формате shell&core добавляется сборка планировки с нуля, а логистика небоскреба - подъем материалов по расписанию грузовых лифтов и шумные работы по регламенту - закладывается в график заранее. Оплата поэтапная 30/30/30/10, каждый день - фото- и видеоотчет от руководителя проекта.
Апартаменты в Башне Федерация сдаются с отделкой или без?
Зависит от этажа: на 69-75 этажах - предчистовая отделка white box, с 76-го и выше - shell&core, то есть бетон без перегородок. На вторичном рынке встречаются и лоты с готовыми интерьерами под демонтаж. Формат конкретного лота и объем стартовых работ смотрим на первом выезде специалистов.
Можно ли делать перепланировку в Башне Федерация?
Апартаменты - нежилой фонд, поэтому согласование идет не через Мосжилинспекцию, а по правилам нежилых помещений и регламенту управляющей компании башни. В формате shell&core перегородок нет вовсе - планировка изначально собирается под ваш проект. Несущие конструкции и фасадное остекление не затрагиваются.
Возьметесь ли за небольшой лот в Башне Федерация?
Минимальный объект для нас - 80 м². В башне есть лоты от 50 м² - за них не беремся: полный цикл с отдельной инженерной разводкой на малой площади не окупается для заказчика. Для апартаментов от 80 м² делаем весь состав: черновые, инженерия, электрика, чистовая отделка, срок от 9 месяцев.
Обсудим ваш проект в комплексе Башня Федерация
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².