Ремонт квартир в квартале Cloud Nine
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
Cloud Nine на Большой Полянке 9 - квартал Vesper из четырех отреставрированных зданий XIX-XX веков на Якиманке, в пешей доступности от Кремля: 45 квартир, включая пентхаусы, потолки 3,5-4,1 метра, в двухуровневых лотах - до 8 метров. Wellform ведет здесь ремонт полного цикла по готовому дизайн-проекту. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Персональный руководитель на объекте, отчет с фото и видео - каждый день.
- Район
- Якиманка
- Класс
- делюкс
- Застройщик
- Vesper
- Статус
- сдан в 2024-2025
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в квартале Cloud Nine
Четыре исторических корпуса
Квартал собран из зданий XIX-XX веков с кирпичной кладкой - часть стен проект может оставить открытой как фактуру. Несущие конструкции старых корпусов не трогаем, планировочные возможности подтверждаем техническим заключением.
Двухуровневые лоты до 8 метров
Второй уровень - это лестница, ограждения, свет на длинных подвесах и климат с расчетом на большой объем. Работы идут с лесов, монтаж на высоте закладываем в график отдельными этапами.
Умный дом и слаботочные системы
В квартирах заявлены системы умного дома. Новую электрику и автоматику стыкуем с существующими системами дома, слаботочные трассы проектируем до черновых - после чистовой добавлять их дорого.
Клубный квартал на Якиманке
45 квартир и строгий регламент управляющей компании: часы шумных работ, маршруты подъема материалов, защита общих зон. Утверждаем все до выхода бригады и держим график в этих рамках.
Стоимость ремонта в квартале Cloud Nine
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 200 м² | 16 млн - 19 млн ₽ | от 9 мес |
| 310 м² | 24,8 млн - 29,5 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в квартале Cloud Nine
Сколько стоит ремонт квартиры в Cloud Nine?
Базовая ставка работ - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для квартиры 80 м², нижней границы квартирографии, это 6,4-7,6 млн руб, для лота 200 м² - 16,0-19,0 млн. Материалы в ставку не входят и считаются по спецификации дизайн-проекта. Точную сумму фиксируем в детальной смете: 2 выезда, 30 000 руб, в зачет договора.
Сколько длится ремонт в Cloud Nine?
От 9 месяцев. Двухуровневые лоты с высотой до 8 метров требуют больше времени: леса, лестница, высотный монтаж света. Исторические корпуса добавляют этап обследования. Точный срок фиксируем в договоре после обмеров и утверждения проекта, ход работ виден в ежедневном фото- и видеоотчете.
Квартиры в Cloud Nine сдаются с отделкой или без?
Судя по каталогам, квартиры передаются с полной отделкой в одном из двух стилей - современная классика или индустриальный эко-шик, с кухнями и оборудованными санузлами. Ремонт под собственный проект начинается с демонтажа и ревизии скрытых коммуникаций; объем демонтажа и его цену оцениваем на первом выезде и закрепляем в смете.
Можно ли делать перепланировку в Cloud Nine?
В реставрированных корпусах планировочные возможности определяет техническое заключение: несущие стены и фасады исторических зданий не затрагиваются. Внутри этих границ перепланировка возможна - решение закрепляем в дизайн-проекте и согласуем до начала работ. На первом выезде оцениваем конкретный лот и говорим прямо, что реализуемо.
Когда можно начинать ремонт после получения ключей?
Сразу после подписания акта приема-передачи. До выхода бригады делаем обмеры и приемку лота, согласуем регламент с управляющей компанией. Дом вводился очередями в 2024-2025 годах, ремонты в квартале идут волной - чем раньше готов дизайн-проект, тем проще занять удобные окна в графике дома.
Обсудим ваш проект в квартале Cloud Nine
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².