Ремонт квартир в ЖК Крылья
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
Делаем ремонт полного цикла в ЖК Крылья на Лобачевского 120 - три монолитные башни бизнес-класса от Группы Эталон, сданные в 2022 году. Квартиры здесь передавались без отделки и перегородок, поэтому работаем по готовому дизайн-проекту: черновые работы, инженерия, электрика, чистовая отделка. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Проект ведет персональный руководитель, каждый день - фото- и видеоотчет.
- Район
- Раменки
- Класс
- бизнес+
- Застройщик
- Группа Эталон
- Статус
- сдан в 2022
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в ЖК Крылья
Планировка с чистого листа
Квартиры в Крыльях передавались без отделки и без межкомнатных перегородок. Разводку стен делаем по дизайн-проекту, перепланировку согласуем до начала штукатурных работ. Несущий каркас монолитный - колонны и пилоны, поэтому вариантов планировки много.
Потолки 3,1 м и инженерия
Высота позволяет убрать в потолок приточную вентиляцию и кондиционирование, не съедая объем комнат. Опуски делаем локально - в коридорах и санузлах, в жилых зонах сохраняем максимум высоты. Свет собираем по сценариям из дизайн-проекта.
Полный черновой цикл
Передача без отделки означает стяжку, штукатурку, электрику и сантехнические трассы с нуля. Черновые материалы - ориентир 40-50 тыс руб/м², закупка идет по графику работ. Каждый скрытый этап фиксируем в ежедневном фотоотчете до закрытия стен.
Башни 31-39 этажей: логистика
Подъем материалов - через грузовые лифты по регламенту управляющей компании, шумные работы - только в разрешенные часы. Поставки планируем так, чтобы бригада не простаивала в очереди на лифт. Строительный мусор вывозим контейнером.
Стоимость ремонта в ЖК Крылья
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 110 м² | 8,8 млн - 10,5 млн ₽ | от 9 мес |
| 135 м² | 10,8 млн - 12,8 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в ЖК Крылья
Сколько стоит ремонт квартиры в ЖК Крылья?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для квартиры 100 м² это 8-9,5 млн руб за работы; материалы отдельно: черновые - ориентир 40-50 тыс руб/м², чистовые - по спецификации дизайн-проекта. Точную цифру фиксирует детальная смета по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 руб - сумма идет в зачет договора.
Сколько длится ремонт в ЖК Крылья?
От 9 месяцев. Квартиры здесь передавались без отделки и перегородок, поэтому цикл полный: возведение стен, стяжка, штукатурка, электрика, инженерия, чистовая отделка. Платежи разбиты поэтапно - 30/30/30/10. Ход работ виден каждый день: руководитель проекта присылает фото- и видеоотчет.
Квартиры в ЖК Крылья сдаются с отделкой или без?
Без отделки и без межкомнатных перегородок: застройщик передавал свободные планировки. Для владельца это плюс - планировка собирается сразу под дизайн-проект, а не переделывается. В смете это означает полный черновой цикл, включая возведение перегородок и разводку всех коммуникаций с нуля.
Можно ли делать перепланировку в ЖК Крылья?
Да. Башни монолитные, несущие элементы - колонны и пилоны, поэтому большинство решений по перегородкам реализуемо. Перепланировка согласуется по проекту до начала работ; мокрые зоны остаются в своих границах. Требования согласования учитываем еще на стадии обмеров, чтобы не переделывать проект в процессе.
Когда можно начинать ремонт в Крыльях после получения ключей?
Сразу после приемки квартиры и оформления допуска на работы у управляющей компании: дом сдан в 2022 году, ждать усадку монолита не нужно. Единственное условие с нашей стороны - готовый дизайн-проект. Если его нет, знакомим со студиями-партнерами: Hot Walls, Black Panthers, Cartelle Design - вместе с ними сдано 15 000+ м² за 14 лет.
Обсудим ваш проект в ЖК Крылья
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².