Ремонт квартир в ЖК Легаси
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
Wellform выполняет ремонт полного цикла в ЖК Легаси на Мичуринском проспекте - монолитном доме премиум-класса от ГК Ташир со сдачей в 2026 году. Работаем только по готовому дизайн-проекту: черновой этап, инженерия, электрика, чистовая отделка. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Пока дом готовится к выдаче ключей, есть время на проект. Ход работ фиксируется ежедневным фото- и видеоотчетом, объект ведет руководитель проекта.
- Район
- Раменки
- Класс
- премиум
- Застройщик
- ГК Ташир
- Статус
- строится, сдача 2026
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в ЖК Легаси
Предчистовая отделка от застройщика
Квартиры в Легаси передаются с предчистовой подготовкой: стяжка, штукатурка, базовая разводка уже выполнены. Мы начинаем с инструментальной проверки - плоскостность стяжки, геометрия стен, допуски под финишные покрытия из дизайн-проекта. Слои, которые не проходят по допускам, выводим заново.
Потолки 3 метра, в части лотов - до 3,6
Базовая высота позволяет спрятать вентиляцию, кондиционирование и свет в локальных коробах, не опуская потолок по всей квартире. В лотах с высотой до 3,6 м закладываем многоуровневые сценарии освещения - трассы проектируем до старта черновых работ.
Лоты до 208 м² и семи комнат
В доме 427 квартир от однокомнатных до семикомнатных площадью до 208,7 м². На больших площадях растут длина инженерных трасс и количество санузлов - разбиваем объект на зоны и ведем этапы параллельно, чтобы удержать срок.
Монолитный дом с фасадами из клинкерного кирпича
Монолитный каркас дает минимальную усадку, но в первые годы после сдачи возможны микроподвижки в узлах примыканий. Работаем эластичными материалами в стыках и готовим основания под плитку и штукатурку по технологии - тогда микроподвижки не превращаются в трещины.
Стоимость ремонта в ЖК Легаси
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в проекте:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 90 м² | 7,2 млн - 8,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 150 м² | 12 млн - 14,3 млн ₽ | от 9 мес |
| 200 м² | 16 млн - 19 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в ЖК Легаси
Сколько стоит ремонт квартиры в ЖК Легаси?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для квартиры 100 м² это 8-9,5 млн руб только за работы. Материалы в эту сумму не входят: черновые считаются по проекту, чистовые - по спецификации дизайн-проекта. Точную цифру дает детальная смета по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 руб, сумма идет в зачет договора.
Сколько длится ремонт в Легаси?
От 9 месяцев для квартиры около 90-100 м². Лоты 150-200 м² занимают больше - точный график считаем после сметы и фиксируем в договоре. Предчистовая подготовка от застройщика сокращает черновой этап, если базовые слои проходят инструментальную проверку. Ход работ виден каждый день: с объекта приходит фото- и видеоотчет.
Квартиры в Легаси сдаются с отделкой или без?
С предчистовой подготовкой: стяжка, штукатурка стен, разводка коммуникаций. Финишных покрытий, сантехники и дверей нет - их выполняют по дизайн-проекту владельца. Для бюджета это экономия на черновом этапе, но мы обязательно проверяем слои застройщика инструментально: то, что не проходит по допускам проекта, переделываем.
Когда можно начинать ремонт после получения ключей в Легаси?
Сразу после приемки квартиры - ограничений на старт работ в новостройках нет, действует только регламент УК по часам шумных работ. Дом сдается в 2026 году: разумно подготовить дизайн-проект заранее, тогда между ключами и стартом ремонта не будет паузы в несколько месяцев на проектирование.
Делаете ли вы ремонт в Легаси без дизайн-проекта?
Нет, работаем только по готовому дизайн-проекту - без него невозможно посчитать честную смету и зафиксировать результат. Если проекта нет, знакомим со студиями, с которыми работали вместе: Hot Walls, Black Panthers, Cartelle Design. С партнерами за 14 лет реализовано 15 000+ м². Проект разумно готовить до выдачи ключей.
Готовим проект к выдаче ключей
Дизайн-проект и смета делаются до сдачи дома - ремонт стартует в день получения ключей, без потери месяцев на подготовку.