Ремонт квартир в квартале Лайф Тайм
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
В квартале Лайф Тайм на улице Сергея Макеева Wellform ведет ремонт полного цикла по готовому дизайн-проекту: черновые работы, инженерия, электрика, чистовая отделка. Шесть корпусов Sminex на 9-23 этажа сдаются в 2026 году, квартиры передаются без отделки, потолки - около 3,4 м. Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м², срок - от 9 месяцев, проект запускаем до выдачи ключей. Каждый день - фото- и видеоотчет от персонального руководителя проекта.
- Район
- Пресненский
- Класс
- премиум
- Застройщик
- Sminex
- Статус
- строится, сдача 2026
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в квартале Лайф Тайм
Без отделки - полный цикл
Квартиры передаются без отделочных работ, поэтому состав полный: стяжка, штукатурка, перегородки, электрика, слаботочка, сантехнические трассы и чистовой этап. Планировку собираем по дизайн-проекту, не тратя бюджет на демонтаж чужих решений.
Потолки 3,3-3,5 метра
По данным каталогов, высота потолков - от 3,28 до 3,54 м. Запас позволяет спрятать канальное кондиционирование и вентиляцию в опусках без ощущения низкого потолка. Трассы считаем по проекту до закупки оборудования.
Инженерия премиум-дома
В домах этого уровня квартирная вентиляция и климат увязываются с общедомовыми системами: сечения трасс, точки подключения, доступ к оборудованию для обслуживания. Ошибка на этом этапе - самая дорогая в переделке, поэтому узлы фиксируем в проекте до начала работ.
Пентхаусы с потолками до 6,9 метра
В верхних лотах каталоги указывают высоту до 6,86 м. Это работа с лесами, светом на высоте и климатом, рассчитанным на большой объем воздуха. Такие разделы сметы проверяем выездом специалистов на объект.
Заселение квартала - плотный график
После сдачи в 2026 году в шести корпусах одновременно пойдут ремонты. Грузовые лифты и часы шумных работ распределяет управляющая компания. Регламент согласуем заранее и строим график поставок так, чтобы бригада не ждала лифт.
Стоимость ремонта в квартале Лайф Тайм
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в проекте:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 95 м² | 7,6 млн - 9 млн ₽ | от 9 мес |
| 160 м² | 12,8 млн - 15,2 млн ₽ | от 9 мес |
| 217 м² | 17,4 млн - 20,6 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в квартале Лайф Тайм
Сколько стоит ремонт в квартале Лайф Тайм?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м² по готовому дизайн-проекту. Для трехкомнатной квартиры 95 м² это 7,6-9,0 млн руб за работы. Стоимость материалов считается отдельно и зависит от спецификации. Точный бюджет дает детальная смета: 30 000 руб, два выезда специалистов на объект, сумма зачитывается при подписании договора.
Сколько длится ремонт в Лайф Тайм?
От 9 месяцев при готовом дизайн-проекте. Передача без отделки означает полный цикл от стяжки до финиша, плюс регламент шумных работ в заселяющемся квартале. Схема оплаты - 30/30/30/10 по этапам. Руководитель проекта каждый день присылает фото- и видеоотчет - вы видите объект, не приезжая на стройку.
Квартиры в Лайф Тайм сдаются с отделкой или без?
Без отделки. По данным каталогов, лоты от двухкомнатных 53-89 м² до пятикомнатных около 217 м² передаются без отделочных работ - под индивидуальный проект. Мы работаем только по готовому дизайн-проекту: если его еще нет, познакомим со студиями-партнерами - Hot Walls, Black Panthers, Cartelle Design, вместе с ними сдано 15 000+ м².
Можно ли делать перепланировку в Лайф Тайм?
Да. Монолитный каркас означает минимум несущих конструкций внутри квартир - перегородки ставятся там, где их рисует дизайн-проект. Мокрые зоны привязываются к стоякам, перепланировка согласуется в установленном порядке. Согласование и проект переустройства закрываем с проектировщиками до старта - это время уже входит в срок от 9 месяцев.
Когда можно начинать ремонт после сдачи Лайф Тайм?
Сразу после приемки - если проект готов заранее. План сдачи квартала - 2 квартал 2026 года: пока идет достройка, студия заканчивает дизайн-проект, мы проводим 2 выезда и фиксируем детальную смету, 30 000 руб уходят в зачет договора. Так вы обходите очередь из соседей, которые начинают проектирование только после ключей.
Готовим проект к выдаче ключей
Дизайн-проект и смета делаются до сдачи дома - ремонт стартует в день получения ключей, без потери месяцев на подготовку.