Ремонт квартир в клубном доме Малая Бронная 15
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
Wellform ведет ремонт полного цикла в клубном доме Малая Бронная 15 на Патриарших прудах: семь этажей, монолит-каркас, всего 23 квартиры, дом сдан в 2022 году. Работаем только по готовому дизайн-проекту - черновые работы, инженерия, электрика, чистовая отделка. Стоимость работ - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Проектом управляет персональный руководитель, каждый день вы получаете фото- и видеоотчет.
- Район
- Пресненский (Патриаршие пруды)
- Класс
- делюкс
- Застройщик
- R4S Group
- Статус
- сдан в 2022
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в клубном доме Малая Бронная 15
Потолки 3,3-3,6 метра
Со 2 по 6 этаж - 3,3 метра, на седьмом - 3,6. Это запас для скрытых трасс кондиционирования и многоуровневого света без ощущения низкого потолка. Уровни и ниши распределяем по зонам еще на стадии проекта.
Дровяные камины в квартирах
В доме предусмотрены квартиры с дровяными каминами - редкость для Москвы. Работы рядом с дымоходом требуют термостойких материалов и точных узлов примыкания. Сам дымоход и его проходки через перекрытия не трогаем.
Защита остекления
Окна и выходы на балконы закрываем щитами и пленкой на весь черновой этап. У остекления проверяем тепловой контур и расположение отопительных приборов до заливки стяжки - переделывать после чистовой дорого.
Регламент клубного дома
23 квартиры - соседи близко, и управляющая компания строго следит за порядком. Согласуем часы шумных работ, подъем материалов и вывоз мусора до старта. График строим с учетом этих ограничений.
Стоимость ремонта в клубном доме Малая Бронная 15
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 102 м² | 8,2 млн - 9,7 млн ₽ | от 9 мес |
| 240 м² | 19,2 млн - 22,8 млн ₽ | от 9 мес |
| 376 м² | 30,1 млн - 35,7 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в клубном доме Малая Бронная 15
Сколько стоит ремонт квартиры в клубном доме Малая Бронная 15?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для минимальной в доме квартиры 102 м² это 8,2-9,7 млн руб. Материалы считаются отдельно, по спецификации дизайн-проекта. Точную цифру фиксирует детальная смета: 2 выезда специалистов, 30 000 руб, при подписании договора эта сумма идет в зачет.
Сколько длится ремонт в доме на Малой Бронной 15?
От 9 месяцев. Площади здесь 102-376 м², и на верхней границе срок растет: длиннее трассы инженерии, больше санузлов и зон с нестандартными решениями. Реальный график собираем после обмеров и утверждения проекта - он входит в договор, а ход работ виден в ежедневном фото- и видеоотчете.
Квартиры в Малой Бронной 15 сдавались с отделкой или без?
По данным каталогов, квартиры в доме предлагались с авторской отделкой от застройщика. Если лот достался с готовой отделкой, а вы хотите собственный проект - начинаем с демонтажа: его состав и цену выделяем в смете отдельной строкой. Скрытую инженерию проверяем полностью - строить чистовую поверх непроверенных коммуникаций мы не готовы.
Можно ли делать перепланировку в Малой Бронной 15?
Дом монолитно-каркасный, несущих стен внутри квартир немного - перепланировки чаще всего возможны. Ограничения: дымоходы каминов, общедомовые стояки и фасадные конструкции не переносятся. Мы выходим на объект с готовым дизайн-проектом, в котором планировка уже продумана и согласована в установленном порядке.
Работает ли Wellform без дизайн-проекта?
Нет. Без проекта смета и график превращаются в гадание, поэтому полный цикл ведем только по готовому дизайн-проекту. Если его еще нет - познакомим со студиями-партнерами: Hot Walls, Black Panthers, Cartelle Design, с ними за 14 лет сдано больше 15 000 м². Проект закрепляет планировку, инженерию и спецификации материалов до старта.
Обсудим ваш проект в клубном доме Малая Бронная 15
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².