Ремонт квартир в ЖК Огни
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
В ЖК Огни от Донстроя на улице Лобачевского квартиры передаются без отделки - Wellform выполняет ремонт полного цикла по готовому дизайн-проекту: стяжка, штукатурка, инженерия, электрика, чистовая отделка. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев, минимальный объект - 80 м². Дом сдается в 2026 году, дизайн-проект имеет смысл готовить уже сейчас. Отчет с фото и видео уходит ежедневно, за сроки и решения отвечает руководитель проекта.
- Район
- Раменки
- Класс
- бизнес+
- Застройщик
- Донстрой
- Статус
- строится, сдача III кв. 2026
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в ЖК Огни
Передача без отделки
Квартиры в Огнях передаются без отделки - полный черновой цикл наш: стяжка, штукатурка, электрика и разводка с нуля. Плюс формата - в основании нет чужих слоев, каждый этап выполняется под допуски финишей из дизайн-проекта.
Крупноформатное остекление
Окна шириной до 2,4 м - это светлые комнаты и требования к инженерии: конвекторы или радиаторы у больших проемов против холодных зон, защита стекол на весь срок работ, шторные ниши в потолке на этапе черновых.
Потолки 3,1-3,5 метра по каталогам
Запас высоты позволяет спрятать вентиляцию и кондиционирование в локальных коробах. Фактическую высоту вашего лота фиксируем при обмере на первом выезде - от нее зависят решения по свету и климату.
Старшие лоты - до 96,3 м²
Квартирография Огней - от студий до четырехкомнатных. Под наш минимальный объект 80 м² подходят старшие лоты. Для них делаем полный цикл со всеми инженерными разделами - от электрощита до чистового света.
Стоимость ремонта в ЖК Огни
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в проекте:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 90 м² | 7,2 млн - 8,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 96 м² | 7,7 млн - 9,1 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в ЖК Огни
Сколько стоит ремонт квартиры в ЖК Огни?
Работы - 80 000-95 000 руб/м²: квартира 90 м² - это 7,2-8,6 млн руб без учета материалов. В Огнях черновой цикл полный, так как квартиры передаются без отделки, поэтому черновых материалов уйдет больше, чем в домах с предчистовой. Точную цифру дает детальная смета по 5 разделам: 2 выезда, 30 000 руб - в зачет договора.
Сколько длится ремонт в Огнях?
От 9 месяцев. Передача без отделки означает полный черновой цикл: стяжка, штукатурка, вся инженерия с нуля - это самый предсказуемый по результату формат, но быстрых сроков он не обещает. График фиксируем после детальной сметы. Ход работ - ежедневный фото- и видеоотчет с объекта от руководителя проекта.
Квартиры в Огнях сдаются с отделкой или без?
Без отделки: базовое основание и свобода в разводке инженерии и выборе финишей. Для ремонта по индивидуальному дизайн-проекту это удобный формат - вы не платите за отделку застройщика, которую пришлось бы демонтировать. Весь черновой цикл выполняем под допуски финишных материалов, заложенных в проект.
Можно ли делать перепланировку в Огнях?
В новостройках этого формата основа - несущий каркас, большинство внутренних перегородок допускает изменения по согласованному проекту перепланировки. Мокрые зоны ограничены стояками. Так как квартиры передаются без отделки, перегородки часто возводятся с нуля - удобный момент скорректировать планировку под дизайн-проект до старта черновых работ.
Когда начинать ремонт в Огнях?
Дом сдается в третьем квартале 2026 года. Начинать можно сразу после приемки квартиры - в новостройке без отделки нет причин ждать, действует лишь регламент управляющей компании по шумным часам. Чтобы не терять месяцы, дизайн-проект готовят к выдаче ключей: смета по 5 разделам считается заранее по планировке лота.
Готовим проект к выдаче ключей
Дизайн-проект и смета делаются до сдачи дома - ремонт стартует в день получения ключей, без потери месяцев на подготовку.