Ремонт квартир в квартале Redside
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
Redside на улице Сергея Макеева, 9 - квартал премиум-класса: восемь монолитно-кирпичных корпусов высотой 10-21 этаж, 954 квартиры, сдан в 2018 году. Закрываем весь цикл по готовому дизайн-проекту: демонтаж при необходимости, черновые, инженерия, электрика, чистовая отделка. Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Персональный руководитель на объекте, фото- и видеоотчет - каждый день.
- Район
- Пресненский
- Класс
- премиум
- Застройщик
- Столичная девелоперская компания
- Статус
- сдан в 2018
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в квартале Redside
Квартиры продавались без отделки
На вторичном рынке два типа лотов: нетронутые площади без отделки и квартиры с ремонтом прежних владельцев. Во втором случае смета открывается демонтажем. Состояние конкретного лота фиксируем на выезде - их два в рамках подготовки сметы.
Монолитно-кирпичный конструктив
Несущий каркас - монолит: внутренние перегородки в большинстве не несущие, конфигурация меняется по проекту. Штукатурные работы и звукоизоляцию считаем по фактическим обмерам, а не по паспортным площадям.
Заселенный квартал с 2018 года
Дом живет своей жизнью: шумные работы - по регламенту управляющей компании, лифты для подъема материалов - по согласованию, места общего пользования - под защитой. Коммуникацию с УК и соседями ведет руководитель проекта.
Пентхаусы и лоты 200+ м²
Каталоги фиксируют квартиры до 278,5 м² и пентхаусы больше 280 м². Для таких площадей инженерия делится на зоны, смета и график считаются по разделам - иначе объект становится неуправляемым.
Стоимость ремонта в квартале Redside
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 140 м² | 11,2 млн - 13,3 млн ₽ | от 9 мес |
| 200 м² | 16 млн - 19 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в квартале Redside
Сколько стоит ремонт в Redside?
От 80 000 до 95 000 руб/м² за работы. Квартира 100 м² - 8,0-9,5 млн руб, 200 м² - 16-19 млн. Материалы считаются отдельно по спецификации дизайн-проекта, в лотах с прежней отделкой добавляется демонтаж. Детальная смета: 2 выезда специалистов, 30 000 руб в зачет договора.
Квартиры в Redside сдаются с отделкой или без?
Изначально все 954 квартиры продавались без отделки - отделка от застройщика была опцией из списка дополнительных услуг. Сегодня на вторичке встречаются и лоты без отделки, и квартиры с ремонтом под демонтаж. От состояния зависит состав и стоимость работ - проверяем на выезде перед сметой.
Сколько длится ремонт в Redside?
От 9 месяцев. Демонтаж прежней отделки, если он нужен, добавляет к сроку недели. Квартиры 150+ м² и пентхаусы идут дольше из-за объема инженерии. Платежи идут по этапам 30/30/30/10, приемка - по фото- и видеоотчету руководителя проекта.
Можно ли делать перепланировку в Redside?
Монолитный каркас корпусов высотой 10-21 этаж дает свободу: несущие колонны и стены не трогаем, перегородки перестраиваются по проекту. Согласование перепланировки в квартирах идет по жилищному кодексу и завершается до старта работ. Мокрые зоны остаются в границах, допустимых для квартир над жилыми помещениями.
Когда можно начинать ремонт в Redside после покупки?
После оформления сделки и допуска от управляющей компании. Если квартира с прежней отделкой - первым этапом идет демонтаж по регламенту квартала. Дизайн-проект разумно заказывать до выхода на сделку: пока оформляются документы, мы готовим детальную смету - 2 выезда специалистов, 30 000 руб в зачет договора.
Обсудим ваш проект в квартале Redside
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².