Ремонт квартир в ЖК Sky House
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
Делаем ремонт полного цикла в ЖК Sky House на Мытной - четыре корпуса на 539 квартир с потолками до 3,2 м. Проект завершала Capital Group, дом сдан в 2021 году. Работаем по готовому дизайн-проекту: демонтаж, черновые, инженерия, электрика, чистовая отделка. Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Проект ведет персональный руководитель, каждый день - фото- и видеоотчет.
- Район
- Якиманка
- Класс
- элит
- Застройщик
- Capital Group
- Статус
- сдан в 2021
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в ЖК Sky House
Демонтаж прежней отделки
Часть лотов продается с отделкой - базовой или сделанной прежними владельцами, состояние сильно отличается от квартиры к квартире. Под индивидуальный проект ее снимают до основания. Демонтаж и вывоз мусора идут отдельным разделом сметы и по регламенту управляющей компании: контейнер, маршруты выноса, защита мест общего пользования.
Потолки до 3,2 метра
Запас высоты позволяет спрятать климатические каналы и построить многоуровневый свет без ощущения давящего потолка. Инженерию проектируем до черновых: менять трассы после штукатурки - значит платить за одни работы дважды.
Панорамные окна в работе
Витражи закрываем защитой на весь период пыльных работ. Шторные ниши и тепловые зоны у остекления закладываем в чертежи дизайн-проекта - это решается на бумаге, а не по месту.
Жилой дом с 2021 года
Соседи уже живут: шумные работы - строго в часы, разрешенные законом о тишине, график согласуем с управляющей компанией. Ежедневный фото- и видеоотчет показывает ход работ без вашего присутствия на объекте.
Стоимость ремонта в ЖК Sky House
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 130 м² | 10,4 млн - 12,4 млн ₽ | от 9 мес |
| 170 м² | 13,6 млн - 16,2 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в ЖК Sky House
Сколько стоит ремонт в ЖК Sky House?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для квартиры 120 м² это 9,6-11,4 млн руб за работы. Материалы считаются отдельно: черновые - ориентир 40-50 тыс руб/м², чистовые - по спецификации проекта. Перед договором делаем детальную смету по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 руб - в зачет договора.
Сколько длится ремонт в Sky House?
От 9 месяцев. Если в квартире стоит отделка прежних владельцев, добавляется этап демонтажа до основания - его закладываем в календарный план до старта черновых. Для лотов 120-170 м² со сложной инженерией ориентир - 10-14 месяцев. Каждый день руководитель проекта присылает фото- и видеоотчет.
Квартиры в Sky House продаются с отделкой или без?
Единого стандарта нет: дом сдан в 2021 году, квартиры идут с вторичного рынка, и состояние зависит от лота - от черновой до полностью готовой отделки от прежних владельцев. Под индивидуальный дизайн-проект существующую отделку обычно демонтируют - мы считаем это в смете отдельным разделом после осмотра квартиры.
Можно ли делать перепланировку в Sky House?
Да, по проекту с согласованием в Мосжилинспекции. В домах этого сегмента обычно монолитный каркас, поэтому большую часть внутренних перегородок можно переносить - точные ограничения покажет обследование конкретной квартиры. Мокрые зоны переносятся только в пределах допустимых норм.
Как идут шумные работы в жилом доме?
По закону о тишине: в будни с 9:00 до 19:00 с перерывом 13:00-15:00, в воскресенье и праздники шумные работы запрещены. Мы согласуем регламент с управляющей компанией до выхода бригады и собираем шумные этапы компактными блоками - период неудобства для соседей короче, а график предсказуем.
Обсудим ваш проект в ЖК Sky House
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².