Ремонт квартир в ЖК TITUL на Серебрянической
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
В ЖК TITUL на Серебрянической набережной делаем ремонт полного цикла по готовому дизайн-проекту: черновые работы, инженерия, электрика, чистовая отделка. Восемь особняков высотой 7-9 этажей у Яузы передают лоты без чистовой отделки, потолки - до 3,6 м. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. За стройку отвечает руководитель проекта, каждый день - фото- и видеоотчет; до договора - детальная смета по 5 разделам.
- Район
- Таганский
- Класс
- премиум
- Застройщик
- Центр-Инвест
- Статус
- сдан в 2021-2025
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в ЖК TITUL на Серебрянической
Передача без чистовой отделки
По данным каталогов лоты передаются без чистовой отделки. Точный состав исходника - черновая или предчистовая готовность - фиксируем на выезде специалистов: от этого зависит черновой раздел сметы и состав закупки черновых материалов.
Потолки до 3,6 метра
Запас высоты позволяет спрятать приточную вентиляцию и кондиционирование в опусках, собрать многоуровневый свет. Трассы и опуски согласуем в дизайн-проекте до черновых - в домах с фасадами из юрского мрамора и меди переделки фасадных примыканий недопустимы.
Квартиры и апартаменты рядом
В комплексе есть и квартиры, и апартаменты. У квартир перепланировка идет через Мосжилинспекцию, у апартаментов - через технический план и управляющую компанию. Статус конкретного лота проверяем до проектирования: от него зависит маршрут и срок согласования.
Доставка в центр по окнам
Серебряническая набережная - плотный центр Таганского района. Доставку и разгрузку материалов планируем по согласованным временным окнам, крупногабарит заказываем под конкретные даты. Подъем и график шумных работ - по регламенту управляющей компании.
Стоимость ремонта в ЖК TITUL на Серебрянической
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 140 м² | 11,2 млн - 13,3 млн ₽ | от 9 мес |
| 200 м² | 16 млн - 19 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в ЖК TITUL на Серебрянической
Сколько стоит ремонт в ЖК TITUL на Серебрянической?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Квартира 100 м² - это 8-9,5 млн руб за работы. Материалы считаем сверх ставки: состав черновых зависит от готовности лота, чистовые - по спецификации дизайн-проекта. За точной цифрой - детальная смета по 5 разделам; в нее входят 2 выезда специалистов, 30 000 руб идут в зачет договора.
Сколько длится ремонт в TITUL на Серебрянической?
От 9 месяцев по готовому дизайн-проекту - полный цикл от черновых работ и инженерии до чистовой отделки. Лоты площадью 200-303 м² идут дольше, этапность прописываем в договоре. Платежи поэтапные - 30/30/30/10; о ходе работ каждый день отчитывается руководитель проекта - фото и видео с площадки.
Квартиры в TITUL сдаются с отделкой или без?
По данным каталогов - без чистовой отделки, то есть под индивидуальный проект. Черновая или предчистовая готовность конкретного лота отличается, поэтому состояние фиксируем на выезде специалистов до сметы. Готовой отделки от застройщика, которую пришлось бы демонтировать, здесь как правило нет - бюджет идет в сам ремонт.
Можно ли делать перепланировку в TITUL на Серебрянической?
Да, в границах норм: несущие конструкции не трогаем, мокрые зоны - по правилам. Маршрут зависит от статуса лота: квартиры согласуются через Мосжилинспекцию, апартаменты - через технический план и управляющую компанию. Статус и путь согласования проверяем до проектирования, чтобы график не встал на середине.
Какая минимальная площадь для ремонта в TITUL?
Минимальный объект Wellform - 80 м². Лоты в комплексе - примерно от 46 до 303 м²: под порог попадают средние и старшие форматы до пятикомнатных. Лоты меньше 80 м² берем только при объединении соседних в один объект. Срок от 9 месяцев и полный цикл - одинаковы для всех площадей.
Обсудим ваш проект в ЖК TITUL на Серебрянической
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².