Ремонт квартир в квартале Vesper Кутузовский
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
В квартале Vesper Кутузовский в Дорогомилове - 10 корпусов на 655 квартир со сдачей с 1 квартала 2028 года - Wellform делает ремонт полного цикла по готовому дизайн-проекту: черновые работы, инженерия, электрика, чистовая отделка. Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Готовим проект к выдаче ключей. Персональный руководитель проекта, ежедневный фото- и видеоотчет.
- Район
- Дорогомилово
- Класс
- премиум
- Застройщик
- Vesper
- Статус
- строится, сдача 2028
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в квартале Vesper Кутузовский
Лоты без отделки под проект
Vesper продает квартиры с чистовой отделкой и без нее. Для индивидуального дизайн-проекта интересен второй формат: получаем бетонное основание и строим все слои под проект - стяжку, штукатурку, разводку, чистовую отделку, без компромиссов с готовыми решениями застройщика.
Пентхаусы и большие площади
В квартале 655 квартир от 48 м² и шесть пентхаусов площадью свыше 540 м². На больших метражах основной объем - инженерия: зонирование климата по помещениям, увеличенные электрические мощности, слаботочные сети. Все закладывается на черновом этапе по расчетам проекта.
Логистика квартала из 10 корпусов
Корпуса высотой 7-18 этажей сдаются очередями, ремонты у собственников идут параллельно. Согласуем с управляющей компанией окна шумных работ, грузовые лифты и вывоз строительного мусора - это защищает график от простоев бригады.
Проект до выдачи ключей
До 1 квартала 2028 года есть время пройти дизайн-проект без спешки. Знакомим со студиями-партнерами - Hot Walls, Black Panthers, Cartelle Design: вместе сдано 15 000+ м² за 14 лет. К ключам готова смета по 5 разделам и график работ.
Стоимость ремонта в квартале Vesper Кутузовский
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в проекте:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 170 м² | 13,6 млн - 16,2 млн ₽ | от 9 мес |
| 250 м² | 20 млн - 23,8 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в квартале Vesper Кутузовский
Сколько стоит ремонт в Vesper Кутузовский?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м² по готовому дизайн-проекту. Квартира 100 м² - это 8,0-9,5 млн руб за работы, 200 м² - 16-19 млн руб. Материалы отдельно: черновые - ориентир 40-50 тыс руб/м², чистовые - по спецификации. Детальная смета по 5 разделам после двух выездов специалистов: 30 000 руб - в зачет договора.
Квартиры в Vesper Кутузовский сдаются с отделкой или без?
Оба формата: часть лотов - с чистовой отделкой от застройщика, часть - без отделки под индивидуальный проект. Если планируете интерьер под себя, практичнее лот без отделки: не придется демонтировать готовые покрытия. Мы работаем по дизайн-проекту с бетонного основания - полный черновой и чистовой цикл.
Сколько длится ремонт в Vesper Кутузовский?
От 9 месяцев при площади от 80 м². Чем больше метраж и сложнее инженерия, тем длиннее срок - точный график считаем в детальной смете. Платежи поэтапные - 30/30/30/10, каждый этап закрывается приемкой. Ежедневный фото- и видеоотчет показывает ход работ без ваших визитов на площадку.
Когда можно начинать ремонт после получения ключей?
После акта приема-передачи и допуска от управляющей компании. Первые корпуса Vesper Кутузовский планируются к сдаче с 1 квартала 2028 года. Дизайн-проект занимает месяцы, поэтому стартовать его лучше до ключей: тогда бригада выходит на площадку сразу, без простоя между приемкой квартиры и ремонтом.
Делаете ли вы ремонт в пентхаусах Vesper Кутузовский?
Да, при готовом дизайн-проекте. В квартале заявлено шесть пентхаусов площадью свыше 540 м² - объекты такого масштаба требуют усиленной проектной подготовки: климат по зонам, распределение мощностей, длинные трассы. Минимальный наш объект - 80 м², верхней границы нет; срок для больших площадей считаем индивидуально.
Готовим проект к выдаче ключей
Дизайн-проект и смета делаются до сдачи дома - ремонт стартует в день получения ключей, без потери месяцев на подготовку.