Ремонт квартир в ЖК Воробьев Дом
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
В ЖК Воробьев Дом на Воробьевском шоссе мы сдали квартиру 200 м² по дизайн-проекту Black Panthers (Михаил Старцев). Ведем ремонт полного цикла по готовому проекту: черновые работы, инженерия, электрика, чистовая отделка. Дом клубного формата от MR Group сдан в 2017 году, потолки 3,1-3,4 м. Работы - от 80 000 руб/м², срок - от 9 месяцев. Персональный руководитель, ежедневный фото- и видеоотчет.
- Район
- Раменки
- Класс
- премиум
- Застройщик
- MR Group
- Статус
- сдан в 2017
Информация проверена: август 2026
Наш объект в ЖК Воробьев Дом
200 м²
Дизайн-проект - Black Panthers, Михаил Старцев
Полный цикл: черновые и чистовые работы, инженерия, электрика, отделка - с ежедневным фото- и видеоотчетом.
Что важно знать о ремонте в ЖК Воробьев Дом
Сданная квартира 200 м²
Объект в этом доме прошел полный цикл по проекту Black Panthers: черновые, инженерия, электрика, чистовая отделка. Регламент управляющей компании и особенности корпусов знаем по собственной практике.
Потолки 3,1-3,4 метра
Запас высоты позволяет спрятать в потолке вентиляцию, кондиционирование и многоуровневые сценарии света без ощущения давящего потолка. Трассы разводим по проекту до штукатурных работ, а не по месту.
Дом 2017 года: демонтаж
Комплекс сдан в 2017 году, поэтому ремонт чаще начинается с демонтажа прежней отделки. Демонтаж считаем отдельным разделом сметы, состояние скрытой разводки проверяем после вскрытия и только потом закрываем инженерные решения.
Пентхаусы с террасами
В доме есть пентхаусы с террасами. Гидроизоляция, водоотведение и узлы примыкания на террасе - работы на внешнем контуре здания: планируем их по погодным окнам и согласуем с управляющей компанией.
Клубный регламент комплекса
Корпуса переменной этажности 5-13-16 у заказника Воробьевы горы, формат клубный. Подъем материалов, график шумных работ и вывоз мусора - строго по регламенту УК, согласуем до выхода бригады.
Стоимость ремонта в ЖК Воробьев Дом
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 170 м² | 13,6 млн - 16,2 млн ₽ | от 9 мес |
| 250 м² | 20 млн - 23,8 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в ЖК Воробьев Дом
Сколько стоит ремонт в ЖК Воробьев Дом?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м². Для квартиры 150 м² это 12-14,3 млн руб, для 200 м² - как наш сданный объект здесь - 16-19 млн руб за работы. Материалы отдельно: черновые - ориентир 40-50 тыс руб/м², чистовые - по спецификации проекта. Смета по 5 разделам: 2 выезда, 30 000 руб - в зачет договора.
Вы работали в Воробьевом Доме?
Да, в этом доме сдана квартира 200 м² по дизайн-проекту студии Black Panthers (Михаил Старцев) - полный цикл от черновых работ до чистовой отделки. Black Panthers - одна из наших студий-партнеров: вместе со студиями за 14 лет сдано больше 15 000 м². Регламент дома проходили на практике.
Сколько длится ремонт в Воробьевом Доме?
От 9 месяцев на полный цикл. Для квартир 200+ м² и пентхаусов срок больше - точный график фиксируем в договоре после обмеров. Платежи поэтапные - 30/30/30/10, каждый этап закрывается приемкой. Персональный руководитель проекта ведет объект и присылает фото- и видеоотчет каждый день.
Дом сдан в 2017 году - что это меняет в ремонте?
Скорее всего, в квартире уже есть отделка - демонтаж включаем в смету отдельным разделом. После вскрытия проверяем состояние стяжки и скрытой разводки: то, что не видно при осмотре, вскрывается на первом этапе, и решения по инженерии принимаются по факту, а не по предположениям.
Можно ли делать перепланировку в Воробьевом Доме?
Дом монолитный, внутри квартир несущих стен обычно немного - планировку можно перекраивать по проекту перепланировки с согласованием в установленном порядке. Квартиры в комплексе от 50 до 250 м², на больших площадях чаще всего меняют зонирование целиком. Решения закладываем на этапе дизайн-проекта.
Обсудим ваш проект в ЖК Воробьев Дом
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².