Ремонт квартир в ЖК Will Towers
Работы - от 80 000 до 95 000 ₽/м² · срок - от 9 месяцев · руководитель проекта · ежедневный фото- и видеоотчет
В Will Towers у Мичуринского проспекта первая очередь - три башни до 56 этажей - получила ключи в конце 2024 года. Ведем здесь ремонт по готовому дизайн-проекту: весь цикл от черновой базы и инженерии до чистовой отделки. Работы - 80 000-95 000 руб/м², срок - от 9 месяцев, оплата этапами 30/30/30/10. Квартиры передаются в white box или без отделки, поэтому состав работ считаем от фактического состояния лота.
- Район
- Раменки
- Класс
- бизнес+
- Застройщик
- Центр-Инвест (Минские холмы)
- Статус
- сдан в 2024
Информация проверена: август 2026
Что важно знать о ремонте в ЖК Will Towers
White box или бетон
Часть лотов передана в предчистовой подготовке white box - стяжка, штукатурка, подводка под розетки, - часть без отделки. Базу white box проверяем промерами: если геометрия выходит за допуски проекта, локально переделываем. Для бетонных лотов считаем полный черновой цикл.
Потолки 3,1-3,7 метра
Увеличенная высота позволяет спрятать в потолок приточную вентиляцию и канальные кондиционеры без ощущения давящего опуска. В лотах под 3,7 м проектируем многоуровневый свет и карнизную подсветку - высота это позволяет.
Панорамное остекление
Виды на долину Сетуни и Москва-Сити - главный актив квартир. На время черновых работ закрываем витражи жесткой защитой, отопление у панорамных окон решаем по проекту - как правило, внутрипольными конвекторами.
Больше трех тысяч квартир - плотное заселение
Первая очередь сдана в конце 2024 года, всего в проекте - шесть башен и больше трех тысяч квартир. Ремонты идут во многих лотах одновременно: грузовые лифты и разгрузочные зоны работают по графику УК, руководитель проекта бронирует время подъема материалов заранее, чтобы бригада не простаивала.
Террасы и пентхаусы
В верхних лотах есть террасы и пентхаусы. Для террас отдельно считаем гидроизоляцию, морозостойкое покрытие и вывод электрики на улицу - эти позиции входят в детальную смету отдельными строками.
Стоимость ремонта в ЖК Will Towers
Работы полного цикла - от 80 000 до 95 000 ₽/м². Для типовых площадей квартир в доме:
| Площадь | Работы, полный цикл | Срок |
|---|---|---|
| 80 м² | 6,4 млн - 7,6 млн ₽ | от 9 мес |
| 120 м² | 9,6 млн - 11,4 млн ₽ | от 9 мес |
| 165 м² | 13,2 млн - 15,7 млн ₽ | от 9 мес |
Материалы считаются отдельно после дизайн-проекта: черновые - ориентир 40-50 тыс ₽/м², чистовые зависят от спецификации проекта. Точная цифра - в детальной смете по 5 разделам: 2 выезда специалистов, 30 000 ₽ в зачет договора.
Предварительный расчет по вашей площадиВопросы о ремонте в ЖК Will Towers
Сколько стоит ремонт квартиры в Will Towers?
Работы - от 80 000 до 95 000 руб/м² по готовому дизайн-проекту. Квартира 100 м² - 8,0-9,5 млн руб за работы, видовой лот 165 м² - 13,2-15,7 млн. Материалы - отдельная статья, считаются по спецификации проекта. Точную сумму дает детальная смета: два выезда специалистов, 30 000 руб за смету идут в зачет договора.
Сколько длится ремонт в Will Towers?
От 9 месяцев. White box сокращает черновой этап, но инженерию под индивидуальный проект разводим заново, чистовой цикл остается в полном объеме. Подъем материалов в башни до 56 этажей планируем по графику лифтов УК - при массовом заселении это узкое место. Ежедневный фото- и видеоотчет показывает ход работ без визитов на объект.
Квартиры в Will Towers сдаются с отделкой или без?
Застройщик передает лоты без отделки либо в предчистовой подготовке white box: стяжка, штукатурка, шумоизолированные оконные блоки, подготовка выходов под розетки. Полной чистовой отделки от застройщика нет. Состояние базы проверяем промерами на выезде: если геометрия стен выходит за допуски дизайн-проекта, локально переделываем.
Можно ли делать перепланировку в Will Towers?
Башни монолитные, большинство внутренних перегородок не несущие - планировку можно перестраивать под дизайн-проект с согласованием в Мосжилинспекции. В комплексе 27 типов планировок, включая лоты с террасами: фасад и остекление при перепланировке не трогаем, мокрые зоны держим у существующих стояков.
Когда можно начинать ремонт после получения ключей?
Формально - сразу после приемки квартиры и оформления допуска у управляющей компании. Разумнее подойти с готовым дизайн-проектом: он делается несколько месяцев, и заказывать его стоит до получения ключей. Если проекта нет - знакомим со студиями-партнерами Hot Walls, Black Panthers и Cartelle Design, с которыми сдано больше 15 000 м² за 14 лет.
Обсудим ваш проект в ЖК Will Towers
Работаем по готовому дизайн-проекту. Нет проекта - познакомим со студиями-партнерами, с которыми сдали 15 000+ м².